pages.pararius.front_status.441 - Boulevard Paulus Loot 99
2042AG Zandvoort

€ 9,500,-

373 m²

surface

7

rooms

5

bedrooms

2

bathrooms

Description

**ENGLISH description below Unieke kans! Huur deze woning voor €4.500,- per maand omdat u legaal voor 120 dagen per jaar mag onderverhuren via Airbnb. Verwacht rendement op 120 dagen verhuur is €60.000,-.

Luxe villa met 5 slaapkamers aan de Boulevard van Zandvoort. De woning heeft voor een groot terras met prachtig ZEEZICHT en aan de achterkant ook twee terrassen met veel zon! De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en meet circa 373 m2. Het is UNIEK gelegen vlakbij de duinen, het strand, treinstation en het centrum Zandvoort.

BEZICHTIGING? Druk dan op de ‘’e-mail-knop’’ of de ‘’contact-de-makelaar-knop’’.

VIRTUEEL BEZICHTIGEN Wij hebben een hypermoderne 360 GRADEN SCAN gemaakt, deze krijgt u automatisch toegezonden.

WONING

  • soort woning: luxe villa
  • grootte: 373 m2
  • slaapkamer 1 souterrain: 3.40m x 3.90m = 13 m2
  • slaapkamer 2 souterrain: 4.70m x 5.00 = 24 m2
  • slaapkamer 3 (master met zeezicht): 3.70m x 7.30m = 27 m2
  • slaapkamer 4 (kinderkamer/ kantoor): 5.50m x 2.10m = 11.5 m2
  • slaapkamer 5 (zolderetage met uitzicht op de duinen): 4.55m x 2.70m = 12 m2
  • keuken voorzieningen: professioneel 4-pits gasfornuis met grill en gas oven, vaatwasser, koel- vriescombinatie en afzuigkap.
  • badkamer souterrain voorzieningen: inloopdouche, ligbad, wastafel en spiegel met licht.
  • badkamer eerste etage voorzieningen: inloopdouche, ligbad, wastafel, , bidet en spiegel met licht.
  • buitenruimte boulevard zijde: terras van circa 50 M2 met prachtig en uniek utizicht op zee!
  • buitenruimte achterzijde: 3 verschillende terrassen van in totaal 90 M2 verdeeld over verschillende niveaus waardoor u veel zon heeft.
  • oplevering: gemeubileerd
  • wasmachine / droger: wasmachine /droger aanwezig.
  • niveau van oplevering: high-end afwerking, meubels zijn nieuw en direct bewoonbaar.
  • verwarming: cv-ketel en een open haard

HUURCONTRACT

  • soort contract: bepaalde termijn
  • maximale huurperiode: 24 maanden
  • beschikbaar per: direct
  • waarborgsom: 2 maanden
  • mogelijkheid tot inschrijven: ja

NUTSVOORZIENINGEN/ ENERGIE

  • gas/ water/ licht/ internet/ tv: exclusief
  • servicekosten: inclusief

HUURDER

  • inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst onderneming)
  • samenstelling: gezin

EXTRA

  • delen van woning (collega’s, studenten): nee
  • huisdieren toegestaan: in overleg
  • parkeermogelijkheid: ja - aangrenzende garage met plek voor 2 auto’s en op de oprit plek voor 3 auto’s.
  • berging: garage als berging gebruikt worden
  • huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat)
  • aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk
  • roken in de woning is niet toegestaan

VRAGEN? Heeft u een vraag betreffende dit object? Bel dan gelieve niet, maar stel uw vraag in het tekstveld dat zich opent als u op bovenstaande knop drukt.

De aanbieder (de makelaar) van de in deze advertentie gebruikte informatie kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor compleetheid of de handelingen die worden gedaan op basis van de informatie. Hoewel bij de publicatie van deze informatie zorgvuldigheid is betracht, kan een juiste en volledige inhoud van deze informatie niet worden gegarandeerd. Aan de informatie kunnen geen rechten of plichten worden ontleend. Ook is zowel de aanbiedingstekst als het beeldmateriaal (foto's/ video's/ 3D beelden) dat wordt gebruikt berust met copyright en in eigendom van de aanbieder (de makelaar) en het vermenigvuldigen, openbaar maken, verspreiden of gebruiken van deze informatie is niet toegestaan.


Unique opportunity! Rent this house for €4,500 per month because you can legally sublet through Airbnb for 120 days a year. Expected return on 120 days of rental is €60,000.

Luxury villa with 5 bedrooms on the Boulevard of Zandvoort. The house has a large front terrace with a beautiful SEA VIEW and at the back also two terraces with lots of sun! The house will be delivered fully furnished and measures approximately 373 m2. It is UNIQUELY located near the dunes, the beach, train station and the center of Zandvoort.

VIEWING? Then press the "e-mail button" or the "contact-the-broker button".

VIRTUAL VIEWING We have made a state-of-the-art 360 DEGREE SCAN, which will be sent to you automatically.

HOME

  • type of home: luxury villa
  • size: 373 m2
  • bedroom 1 basement: 3.40m x 3.90m = 13 m2
  • bedroom 2 basement: 4.70m x 5.00 = 24 m2
  • bedroom 3 (master with sea view): 3.70m x 7.30m = 27 m2
  • bedroom 4 (children's room/office): 5.50m x 2.10m = 11.5 m2
  • bedroom 5 (attic floor with a view of the dunes): 4.55m x 2.70m = 12 m2
  • kitchen facilities: professional 4-burner gas stove with grill and gas oven, dishwasher, fridge-freezer and extractor hood.
  • bathroom basement facilities: walk-in shower, bath, sink and mirror with light.
  • bathroom first floor facilities: walk-in shower, bath, sink, bidet and mirror with light.
  • outdoor area boulevard side: terrace of approximately 50 M2 with beautiful and unique view of the sea!
  • outdoor space at the rear: 3 different terraces of 90 M2 in total, divided over different levels, so you have a lot of sun.
  • delivery: furnished
  • washer / dryer: washer / dryer available.
  • level of completion: high-end finish, furniture is new and immediately habitable.
  • heating: central heating boiler and a fireplace

LEASE AGREEMENT

  • type of contract: fixed term
  • maximum rental period: 24 months
  • available from: immediately
  • deposit: 2 months
  • possibility to register: yes

Utilities/ENERGY

  • gas/ water/ light/ internet/ tv: exclusive
  • service costs: included

TENANT

  • income: approximately 2.5x gross income (or substantiated with own money or company profit)
  • family composition

ADDITIONAL

  • sharing a home (colleagues, students): no
  • pets allowed: in consultation
  • parking: yes - adjoining garage with space for 2 cars and space for 3 cars in the driveway.
  • storage room: garage can be used as storage room
  • rent is always based on owner's award (this depends on the candidate's income, composition and intention to rent)
  • it is not possible to apply for housing benefit or housing allowance
  • smoking in the house is not allowed

QUESTIONS TO ASK? Do you have a question regarding this object? Please do not call, but ask your question in the text field that opens when you press the button above.

The provider (the broker) of the information used in this advertisement can in no way be held liable for completeness or the actions taken on the basis of the information. Although care has been taken in the publication of this information, the correct and complete content of this information cannot be guaranteed. No rights or obligations can be derived from the information. Also, both the offer text and the images (photos/videos/ 3D images) that are used are copyrighted and owned by the provider (the broker) and the reproduction, disclosure, distribution or use of this information is not permitted.

Read full description

Characteristics

Handover

Rent price
€ 9,500,-
Deposit
€ 19,000 ,- One-off
Rental agreement
Certain period of time
Offered since
Per 2 November 2022
Status
For rent
Acceptance
Per 2 November 2022

Surface and volume

Living area
373 m²

Layout

Number of rooms
7
number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2

Build

Type of house
Unknown
Type of home
Unknown
Type of construction
Unknown
Construction year
1953

Are you interested?

Would you like to schedule a viewing or more information about this property? Contact us!

+31 (0)20 760 93 03
info@expatrentalscout.com

Location

Locaties kantoren:

  • Kom gerust langs of maak een afspraak!
  • Zuid Hollandlaan 7, 2596AL, Den-Haag

  • Hofplein 20, 3032AC, Rotterdam

  • Vijzelstraat 68, 1017HL, Amsterdam

  • Max Planckstraat 3, 2041CX, Zandvoort

Partners

Pararius Huurwoningen.nl Funda Expat Rental EU