*English read text below

Ruim, gestoffeerd en gezellig 4 kamer appartement van circa 90 m2 met 3 slaapkamers en groot balkon met zeezicht! Gelegen op een unieke locatie in een appartementencomplex pal aan het strand van Zandvoort.

DE WONING

Via een afgesloten entree op de begane grond, verkrijgt u toegang tot dit appartementencomplex. Het appartementencomplex beschikt over een bellentableau en bergingen in de onderbouw.

Middels de gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u dit appartement op de derde etage. U komt binnen in de hal met garderobe ruimte die toegang biedt aan alle vertrekken. Direct links in de woning treft u de eerste ruime slaapkamer van circa 13 m2 (3.40m x 3.83m). De slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel, wastafelmeubel en een inloop douchecabine. Door het grote raam heeft u fijn uitzicht over Dr. J.G. Mezgerstraat.

Naast deze slaapkamer is een iets kleinere slaapkamer gesitueerd van 9 m2 (2.31m x 3,83m). Deze slaapkamer is weliswaar het kleinst maar heeft 2 ruime inbouwkasten. Daarom kan hij goed gebruikt worden als logeerkamer of als thuiskantoor.

Vervolgens loopt u door naar de keuken. De keuken is ruim opgezet en heeft een heel groot werkblad. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met gasoven, afzuigkap en vaatwasser. Onder het werkblad is er ruimte voor het plaatsen van een wasmachine/droger en/of koel vriescombinatie. De keuken heeft toegang tot een klein balkon van 2 m2 op het oosten.

Vanuit de keuken loopt u richting de ruime woonkamer van circa 31 m2 (4.40m x 7.22m) met geweldig uitzicht op zee en de boulevard. Over de gehele breedte van de kamer is een stijlvolle vensterbank met boomstam look gemaakt. Dit in combinatie met de openhaard geeft de woonkamer een gezellig karakter. Het ruime balkon op het zuidwesten van 8 m2 is de ideale plek om te genieten van de zon en de zee. Door slim gebruik van de ruimte is er in het plafond veel opbergruimte. Tevens grens er een separaat toilet aan de woonkamer.

Naast de woonkamer is de master bedroom van 20 m2 (6.40 x 3.21m) met badkamer en suite gelegen. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ook hier heeft u prachtig uitzicht op zee en toegang tot het zonnige balkon.

DE LIGGING

Het appartementencomplex is pal gelegen aan de boulevard en het strand van Zandvoort. Daarnaast is het circuit van Zandvoort op loopafstand. In de zomer zie je ouders met kinderen en toeristen over de boulevard lopen op weg naar een verfrissende duik! Het centrum van Zandvoort is op loopafstand goed te bereiken. Hier zijn meerdere supermarkten en winkels te vinden. Ook de sportvelden, golfbaan en niet te vergeten de prachtige waterleidingduinen zijn goed bereikbaar. In de buurt zitten diverse zorgverleners zoals een dokter, tandarts en fysiotherapeut. Ook zijn er verschillende faciliteiten voor kinderen in de buurt zoals openbare basisscholen en het Wim Gertenbach College(VMBO) en de kinderopvang. Dus alles wat u nodig heeft op in de buurt. Ten slotte is het appartement ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation van Zandvoort is op 2 minuten lopen te bereiken en de bushalte van lijn 81 en 80 stoppen daar ook. Door de ligging van de woning bent u met de trein of bus snel op weg richting alle hoeken van ons land. Daarnaast bent u binnen het half uur in het stadscentrum van Amsterdam. Deze combinatie maakt de ligging van de woning uniek!

HET ONDERHOUD

Het betreft een gestoffeerd appartement. Alle wanden hebben een nette witte kleur. Het gehele appartement is voorzien van een donkere houten vloer. De elektra en de CV-installatie zijn in prima staat. Voor en achter is dubbel glas HR+ met kunstof kozijnen.

DIVERSE KENMERKEN

• Gestoffeerd appartement: houten vloer, lampen en gordijnrails.

• Voorzieningen keuken: 4-pits gasfornuis/oven, afzuigkap, vaatwasser.

• Voorzieningen badkamers en suite: douchecabine, ruime stortdouche, wastafel, spiegel en handdoekradiator.

• Verwarmingssysteem: CV-combiketel.

• Beglazing: dubbel glas HR+.

• Betaald parkeren of bewoners parkeervergunning.

• De maandelijkse huur bedraagt € 1.350,-.

• De waarborgsom bedraagt 1 maand huur € 1.350,-.

• Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen of een gezin.

• De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.

• Roken in de woning is niet toegestaan.

• Huisdieren zijn niet toegestaan.

• Huurprijs is exclusief gas/ water/ licht en servicekosten (€ 15,- p/m), de woning heeft eigen meters t.b.v. gas / water / licht

• Huur op basis van gunning eigenaar

ENGLISH:

Spacious, upholstered and cozy 4-room apartment of approximately 90 m2 with 3 bedrooms and large balcony with sea view! Located in a unique location in an apartment complex right on the beach of Zandvoort.

THE HOUSE

You gain access to this apartment complex through a closed entrance on the ground floor. The apartment complex has a doorbell panel and storage rooms in the basement.

You reach this apartment on the third floor via the common staircase. You enter the hall with wardrobe space that provides access to all rooms. Immediately left in the house you will find the first spacious bedroom of approximately 13 m2 (3.40 mx 3.83 m). The bedroom has its own washbasin, washbasin and a walk-in shower cubicle. Through the large window you have a nice view over Dr. J.G. Mezgerstraat.

Next to this bedroom is a slightly smaller bedroom of 9 m2 (2.31mx 3.83m). This bedroom is the smallest but has 2 spacious built-in wardrobes. Therefore, it can be used well as a guest room or as a home office.

Then you walk through to the kitchen. The kitchen is spacious and has a very large work surface. The kitchen has a 4-burner gas stove with gas oven, extractor and dishwasher. Under the worktop there is space for a washing machine / dryer and / or fridge freezer combination. The kitchen has access to a small balcony of 2 m2 on the east.

From the kitchen you walk towards the spacious living room of approximately 31 m2 (4.40 mx 7.22 m) with great views of the sea and the boulevard. A stylish window sill with a tree trunk look has been made over the entire width of the room. This, in combination with the fireplace, gives the living room a cozy character. The spacious south-west balcony of 8 m2 is the ideal place to enjoy the sun and the sea. The clever use of space means there is a lot of storage space in the ceiling. There is also a separate toilet adjacent to the living room.

Next to the living room is the master bedroom of 20 m2 (6.40 x 3.21m) with bathroom en suite. The spacious bathroom has a walk-in shower, sink, washbasin and towel radiator. Here too you have a beautiful sea view and access to the sunny balcony.

LOCATION

The apartment complex is located right on the boulevard and beach of Zandvoort. In addition, the Zandvoort circuit is within walking distance. In the summer you see parents with children and tourists walking along the boulevard on their way to a refreshing swim! The center of Zandvoort is within walking distance. Several supermarkets and shops can be found here. The sports fields, golf course and not to forget the beautiful water supply dunes are also easily accessible. There are various care providers in the area such as a doctor, dentist and physiotherapist. There are also various facilities for children in the area such as public primary schools and the Wim Gertenbach College (VMBO) and childcare. So everything you need is nearby. Finally, the apartment is also easily accessible by public transport. Zandvoort train station is a 2-minute walk away and the bus stop of lines 81 and 80 also stop there. Due to the location of the house, you are quickly on your way to all corners of our country by train or bus. In addition, you are within half an hour in the city center of Amsterdam. This combination makes the location of the house unique!

THE MAINTENANCE

It is an unfurnished apartment. All walls have a neat white color. The entire apartment has a dark wooden floor. The electricity and central heating system are in good condition. Front and rear is double glazed HR + with plastic frames.

VARIOUS CHARACTERISTICS

• Unfurnished apartment: wooden floor, lamps and curtain rails.

• Kitchen facilities: 4-burner gas stove / oven, extractor hood, dishwasher.

• En-suite facilities: shower cabin, spacious rain shower, sink, mirror and towel radiator.

• Heating system: central heating combi boiler.

• Glazing: double glazing HR +.

• Paid parking or residents parking permit.

• The monthly rent is € 1,350.

• The deposit equals 1 month's rent € 1,350.

• Habitation is possible for a maximum of 2 persons or a family.

• The minimum rental period is equal to 12 months.

• Smoking in the house is not allowed.

• Pets are not allowed.

• Rent is excluding gas / water / electricity and service costs (€ 15 p / m), the house has its own meters for gas / water / electricity