*For English read text below

Recent gerenoveerd en gemeubileerd appartement van circa 45m2 met zonnig balkon. De woning heeft 1 ruime slaapkamer, moderne keuken en badkamer en is gelegen op unieke locatie op steenworp afstand van het strand en het treinstation van Zandvoort.

DE WONING Het betreft een sfeervolle, aangename en lichte woning met een aparte woonkamer met inbouwkeuken en badkamer en heeft 1 ruime slaapkamer. Daarnaast is er 1 kleine kamer die ideaal gebruikt kan worden als logeerkamer of opslag. Door de gemeenschappelijke voordeur die u samen met 2 andere appartementen deelt komt u via het trappenhuis op de eerste verdieping bij uw eigen toegangsdeur. Vanuit de toegangsdeur komt u binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Recht voor u is de woonkamer. Deze zonnige woonkamer is voorzien van een comfortabele 2 persoons bank, dressoir tafel, tv-meubel, 50" smart tv, bureau en een opbergkast. In de rechterhoek van de woonkamer vindt u de modern ingerichte inbouwkeuken. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een combi-oven/magnetron, daarnaast is de keuken uitgerust met alle benodigdheden die u in een keuken kunt verwachten.Tevens kunt u via de woonkamer het zonnige balkon betreden van circa 6 m2 dat is gelegen op het zuidoosten, daarom heeft u de hele dag zon! Totaal huurprijs inclusief g/w/l/i bedraagt € 1.550,-

Vanuit de woonkamer betreedt u de badkamer met toilet, douchecabine en badkamermeubel. Tevens staat hier een splinternieuwe wasmachine/droger combinatie. In de badkamer is gebruik gemaakt van moderne materialen wat een frisse uitstraling geeft. Aan achterkant van de woning vindt u de ruime slaapkamer van 12 m2 (3.98 x 3.00) met een heerlijk tweepersoonsbed en een kledingkast. Door de grote ramen heeft u veel lichtinval en uitzicht op de achtertuin.

DE LIGGING Het appartementencomplex is gelegen vlakbij de boulevard van Zandvoort. In de zomer zie je ouders en kinderen met handdoeken door de straat lopen op weg naar een verfrissende duik. In de buurt zitten diverse zorgverleners zoals een dokter, tandarts en fysiotherapeut. Ook zijn er verschillende faciliteiten voor kinderen in de buurt zoals openbare basisscholen en het Wim Gertenbach College(VMBO) en de kinderopvang. Het is minder dan 5 minuten fietsen naar het stadscentrum waar meerdere supermarkten en winkels zijn. Alles wat u nodig heeft is in de buurt; Kruidvat, Hema, Albert Heijn en meerdere heerlijke afhaalrestaurants. Ten slotte is het appartement ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation van Zandvoort is op 2 minuten lopen te bereiken en buslijn 81 en 80 stoppen daar ook. Door de ligging van de woning bent u met de trein of bus snel op weg richting alle hoeken van ons land. Daarnaast bent u binnen het half uur in het stadscentrum van Amsterdam. Deze combinatie maakt de ligging van de woning uniek!

HET ONDERHOUD Alle wanden hebben een nette witte crème kleur (Delicate Sand). De gehele woning is voorzien van verduisterende gordijnen en in de overloop, woonkamer en slaapkamer ligt tapijt op de grond. De keuken is voorzien van een donkere PVC vloer. De badkamer is betegeld. De elektra en de CV-installatie zijn in prima staat. De gehele woning wordt gemeubileerd/ gestoffeerd verhuurd.

DIVERSE KENMERKEN

• Volledig gemeubileerd/gestoffeerd: tapijt vloer, lampen en gordijnrails, bank, tweepersoonsbed, 50" televisie, splinternieuwe wasmachine/droger combinatie, koffieautomaat, waterkoker, bestek, etc.
• Voorzieningen keuken: 4-pits inductieplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi magnetron/oven.
• Voorzieningen badkamer: douchecabine, wastafel, spiegel en handdoek kast en wasmachine/droger combinatie.
• Verwarmingssysteem: CV-combiketel.
• Beglazing: dubbel glas HR+.
• Akoestisch zwevende vloer (tegen contactgeluid).
• Betaald parkeren of bewoners parkeervergunning.
• De maandelijkse huur bedraagt € 1.250,-. Huurprijs is exclusief € 300,- Euro gas/ water/ licht en servicekosten. Deze kosten worden maandelijks direct aan de eigenaar betaald. Totaal huurprijs inclusief g/w/l/i bedraagt € 1.550,-.
• Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
• De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur € 3.000,-.
• Bewoning is mogelijk voor maximaal 2 personen als stel.
• De minimale huurperiode is gelijk aan 6 maanden.
• De maximale huurperiode 24 maanden.
• Roken in de woning is niet toegestaan.
• Huisdieren zijn niet toegestaan.
• Huur op basis van gunning eigenaar
• Jaarlijkse huurverhoging van 2,5% na de eerste 12 maanden

Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met ons!

English:

Recently renovated and furnished apartment of approximately 45m2 with sunny balcony. The house has 1 spacious bedroom, modern kitchen and bathroom and is located in a unique location a stone's throw from the beach and the train station of Zandvoort.

THE HOUSE It is an attractive, pleasant and bright house with a separate living room with fitted kitchen and bathroom and 1 spacious bedroom. In addition, there is 1 small room that can be ideally used as a guest room or storage. The common front door, which you share with 2 other apartments, takes you through the staircase on the first floor to your own entrance door. From the entrance door you enter the hall which provides access to all rooms. Right in front of you is the living room. This sunny living room is equipped with a comfortable 2-person sofa, sideboard table, TV cabinet, 50" smart TV, desk and a storage cupboard. In the right corner of the living room you will find the modern fitted kitchen. The kitchen has a 4-burner induction hob, dishwasher, fridge-freezer, extractor hood and a microwave, in addition, the kitchen is equipped with all the necessities you can expect in a kitchen.You can also enter the sunny balcony of approximately 6 m2 that is located on the southeast, so you have sun all day! Total rental price including g/w/l/i is € 1.550,-

From the living room you enter the bathroom with toilet, shower and bathroom furniture. There is also a brand new washer / dryer combination here. Modern materials have been used in the bathroom, which gives it a fresh look. At the back of the house you will find the spacious bedroom of 12 m2 (3.98 x 3.00) with a lovely double bed and a wardrobe. The large windows provide plenty of light and a view of the backyard.

LOCATION The apartment complex is located near the boulevard of Zandvoort. In summer you can see parents and children walking down the street with towels on their way to a refreshing swim. There are various care providers in the area such as a doctor, dentist and physiotherapist. There are also various facilities for children in the area such as public primary schools and the Wim Gertenbach College (VMBO) and childcare. It is less than 5 minutes by bike to the city center where there are several supermarkets and shops. Everything you need is nearby; Kruidvat, Hema, Albert Heijn and several delicious takeaways. Finally, the apartment is also easily accessible by public transport. Zandvoort train station is a 2-minute walk away and bus 81 and 80 also stop there. Because of the location of the house, you are quickly on your way to all corners of our country by train or bus. In addition, you are within half an hour in the city center of Amsterdam. This combination makes the location of the house unique!

THE MAINTENANCE All walls have a neat white cream color (Delicate Sand). The entire house has blackout curtains and carpet on the floor in the landing, living room and bedroom. The kitchen has a dark PVC floor. The bathroom is tiled. The electricity and central heating system are in good condition. The entire house is rented furnished / unfurnished.

VARIOUS FEATURES

• Fully furnished / upholstered: carpet floor, lamps and curtain rails, sofa, double bed, 50 " television, brand new washer / dryer combination, coffee machine, kettle, cutlery, etc.
• Kitchen facilities: 4-burner induction hob, extractor hood, fridge freezer, dishwasher and combi microwave / oven.
• Bathroom facilities: shower cabin, sink, mirror and towel cabinet and washer / dryer combination.
• Heating system: central heating combi boiler.
• Glazing: double glazing HR +.
• Acoustically floating floor (against impact sound).
• Paid parking or residents parking permit.
• The monthly rent is € 1.250,-. Rental price includes € 300, - Euro gas / water / electricity and service costs. These costs are paid directly to the owner on a monthly basis. Total rental price including g/w/l/i is € 1.550,-.
• Applying for housing benefit is not possible.
• The deposit is 2 months rent € 3.000,-.
• Habitation is possible for a maximum of 2 persons as a couple.
• The minimum rental period is equal to 6 months.
• The maximum rental period 24 months.
• Smoking in the house is not allowed.
• Pets are not allowed.
• Rent based on owner's award
• Annual rent increase of 2.5% after the first 12 months
• When allocating the house, we charge a one-off 250, - Euro for drawing up the contracts

Are you interested? Please contact us by telephone or mail!