Prachtig en ruim 3 kamer appartement van circa 67 m2 gelegen in een mooi appartementencomplex in Zandvoort midden in het centrum en op steenworp afstand van het strand. De woning wordt gestoffeerd verhuurd.

DE WONING Middels de gemeenschappelijk lift of trap bereikt u dit appartement op de tweede etage. U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de overige vertrekken. Aan de linkerkant treft u de eerste slaapkamer. De slaapkamer meet circa 12 m2 (2.65m x 4.51m) en is gelegen aan de rustige galerijkant (zuiden). Door de twee grote ramen is er veel lichtinval.

Aan de rechterzijde in het appartement treft u de badkamer welke is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Aan het einde van de hal is de ruime woonkamer met luxe open keuken gelegen. De woonkamer meet circa 21 m2 (4.02m x 5.17m) en heeft een balkon op het koele noorden. De keuken beschikt over een professioneel 5-pits gasfornuis met gasoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en alle benodigdheden die u in een keuken kunt verwachten.

Grenzend aan de woonkamer is de tweede slaapkamer gelegen. De slaapkamer meet circa 12 m2 (2.98m x 3.83m) en is gelegen aan de straatkant. Door de grote ramen is er veel lichtinval (noorden).

Daarnaast is er toegang in de kelder van het complex tot een eigen aparte berging. Deze berging is circa 6 m2.

DE LIGGING Het appartementencomplex is gelegen midden in het dorp, vlakbij de bekende Haltestraat. 5 minuten lopen vanaf het strand en het station. In de buurt zitten diverse zorgverleners zoals een dokter, tandarts en fysiotherapeut. In het centrum zitten meerdere supermarkten en winkels. Dus alles wat u nodig heeft zit in de buurt. Ten slotte is het appartement ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus 81).

HET ONDERHOUD Het betreft een mooi en bewoonbaar appartement. Alle wanden hebben een nette witte kleur. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaat vloer. De elektra en de CV-installatie zijn in prima staat. De woning wordt gestoffeerd verhuurd.

DIVERSE KENMERKEN

• Volledig gestoffeerd: laminaat vloer, lampen, gordijnrails en nette witte muren.
• Voorzieningen keuken: 5-pits gasfornuis met gasoven, afzuigkap en koel- vriescombinatie en vaatwasser.
• Voorzieningen badkamer: ligbad met douche, wastafel, spiegel.
• Verwarmingssysteem: CV-combiketel.
• Beglazing: dubbel glas HR+.
• Betaald parkeren of bewonersparkeervergunning. (voorwaarden: Het aantal te verlenen bewonersvergunningen is maximaal gelijk aan het aantal motorvoertuigen waar de bewoner(s) houder van is)
• De maandelijkse huur bedraagt € 1.300,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen en bedragen naar schatting ca. € 200,- (zonder enkele garantie).
• Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
• De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur € 2.600,-.
• Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen of een gezin.
• De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.
• De maximale huurperiode 24 maanden.
• Roken in de woning is niet toegestaan.
• Huisdieren zijn niet toegestaan.
• Huurprijs is exclusief gas/ water/ licht. Servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs.
• Huur op basis van gunning eigenaar
• Jaarlijkse huurverhoging van 2,5% na de eerste 12 maanden
• Bij toewijzing van de woning hanteren we eenmalig 150,- Euro voor het opstellen van de contracten

Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met telefoonnummer: 020-2616483 of mail naar info@momomakelaardij.nl

ENGLISH

Beautiful and spacious 3 room apartment of approximately 67 m2 located in a beautiful apartment complex in Zandvoort right in the center and a stone's throw from the beach. The house is rented unfurnished.

THE PROPERTY You can reach this apartment on the second floor by means of the communal lift or stairs. You enter a spacious hall that provides access to the other rooms. On the left you will find the first bedroom. The bedroom measures approximately 12 m2 (2.65mx 4.51m) and is located on the quiet gallery side (south). The two large windows provide plenty of light.

On the right side of the apartment you will find the bathroom which has a bath with shower and sink. Also here is the connection for the washing machine and dryer.

At the end of the hall is the spacious living room with luxurious open kitchen. The living room measures approximately 21 m2 (4.02 mx 5.17 m) and has a balcony facing the cool north. The kitchen has a professional 5-burner gas stove with gas oven, dishwasher, fridge-freezer, extractor hood and all the utensils you can expect in a kitchen.

The second bedroom is located adjacent to the living room. The bedroom measures approximately 12 m2 (2.98mx 3.83m) and is located on the street side. The large windows provide a lot of light (north).

In addition, there is access in the basement of the complex to its own separate storage room. This storage is approximately 6 m2.

LOCATION The apartment complex is located in the middle of the village, near the famous Haltestraat. 5 minutes walk from the beach and the station. There are various health care providers in the area, such as a doctor, dentist and physiotherapist. There are several supermarkets and shops in the center. So everything you need is close by. Finally, the apartment is also easily accessible by public transport (bus 81).

THE MAINTENANCE It is a beautiful and habitable apartment. All walls have a neat white color. The entire apartment has a beautiful laminate floor. The electricity and central heating system are in good condition. The house is rented unfurnished.

VARIOUS CHARACTERISTICS

• Fully upholstered: laminate floor, lamps, curtain rails and neat white walls.
• Kitchen facilities: 5-burner gas stove with gas oven, extractor hood and fridge-freezer combination and dishwasher.
• Bathroom facilities: bath with shower, washbasin, mirror.
• Heating system: central heating boiler.
• Glazing: double glass HR +.
• Paid parking or resident parking permit. (conditions: The number of resident permits to be granted is at most equal to the number of motor vehicles that the resident (s) is holder of)
• The monthly rent equals € 1,300. The additional monthly costs consist of gas, water, electricity, internet, TV and municipal taxes and are estimated to be approx. € 200 (without any warranty).
• It is not possible to apply for housing benefit.
• The deposit is 2 months rent € 2,600.
• Habitation is possible for a maximum of 2 persons or a family.
• The minimum rental period is equal to 12 months.
• The maximum rental period 24 months.
• Smoking in the house is not allowed.
• Pets are not allowed.
• Rent is excluding gas / water / light. Service charges are included in the rental price.
• Rent based on owner's award
• Annual rent increase of 2.5% after the first 12 months
• When allocating the house, we use one-time 150, - Euro for drawing up the contracts

Are you interested? Please contact telephone number: 020-2616483 or mail to info@momomakelaardij.nl