Zeer prettige, gemeubileerde en ruime bovenwoning van circa 65m2 met zonnig terras van 8m2. De woning heeft 1 ruime slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer een moderne keuken en badkamer en is gelegen op steenworp afstand van het strand en het treinstation van Zandvoort.

BEZICHTIGING?

Druk dan op de ‘’e-mail-knop’’ of de ‘’contact-de-makelaar-knop’’.

TIP: kijk eerst alle informatie goed na en check de spambox regelmatig.

DIVERSE KENMERKEN

• Volledig gemeubileerd/gestoffeerd: tapijt/laminaat vloer, lampen en gordijnrails, bank, tweepersoonsbed, 2 televisies, splinternieuwe wasmachine/droger combinatie, koffieautomaat, waterkoker, bestek, etc.
• Voorzieningen keuken: 4-pits inductieplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi magnetron/oven.
• Voorzieningen badkamer: douchecabine, wastafel, spiegel en handdoek kastje.
• Verwarmingssysteem: CV-combiketel.
• Beglazing: dubbel glas HR+.
• Akoestisch zwevende vloer (tegen contactgeluid).
• Betaald parkeren of bewoners parkeervergunning. Voorwaarden: Het aantal te verlenen bewonersvergunningen is maximaal gelijk aan het aantal motorvoertuigen waar de bewoner(s) houder van is.
• Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
• De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur
• Bewoning is mogelijk voor maximaal 2 personen als stel.
• De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.
• De maximale huurperiode 24 maanden.
• Roken in de woning is niet toegestaan.
• Huisdieren zijn niet toegestaan.
• Huurprijs is Exclusief een voorschot van 250,- Euro gas/ water/ licht/ internet en servicekosten
• Huur op basis van gunning eigenaar

DE WONING Het betreft een sfeervolle, aangename en lichte woning met een aparte woonkamer, keuken en badkamer en twee slaapkamers. Door de gemeenschappelijke voordeur die u samen met 2 andere appartementen deelt komt u via het trappenhuis bij uw eigen toegangsdeur. Vanuit de toegangsdeur moet u nog 1 trap omhoog om binnen te komen op de overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Recht voor u is de modern ingerichte keuken. De keuken is ruim opgezet en beschikt over een inductie kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een magnetron, daarnaast is de keuken uitgerust met alle benodigdheden die u in een keuken kunt verwachten. Links aan de voorzijde van de woning vindt u de badkamer met hangend toilet, douchecabine en badkamermeubel. Tevens staat hier de splinternieuwe wasmachine/droger combinatie. In de badkamer is gebruik gemaakt van goede materialen wat een frisse uitstraling geeft. Aan de achterkant van de woning vindt u de ruime slaapkamer van 14 m2 (4.70 x 2.92) met een heerlijk tweepersoons bed, twee nachtkastjes met leeslampjes en een kledingkast. Door de grote ramen heeft u veel lichtinval en uitzicht op de achtertuin. Aan de rechterkant van de woning betreedt u de woonkamer. Deze zonnige woonkamer is voorzien van twee comfortabele design banken (twee persoon en driepersoons). De banken zijn opgesteld in een L-vorm voor de grote smart TV. Daarnaast is de woonkamer ingericht met een dressoir tafel, tv-meubel, 4-persoons eettafel met stoelen, lounge stoel, lampen en een boekenkast. Vanuit de woonkamer kunt u de balkondeur van de voorkant open zetten met frans balkon. Tevens kunt u via een deur aan de achterkant van de woning het zonnige moderne terras betreden van 8 m2, dat is gelegen op het noordwesten, daarom heeft u veel middag/avond zon. Grenzend aan de woonkamer vindt u tevens de tweede kleinere slaapkamer van 6 m2 (2.50 x 2.20). Omdat deze slaapkamer niet erg groot is er om praktische redenen gekozen voor een slaapbank. Zodoende is er in de slaapkamer nog ruimte voor een klein bureau.

DE LIGGING Het appartementencomplex is gelegen vlakbij de boulevard van Zandvoort. In de zomer zie je ouders en kinderen met handdoeken door de straat lopen op weg naar een verfrissende duik. In de buurt zitten diverse zorgverleners zoals een dokter, tandarts en fysiotherapeut. Ook zijn er verschillende faciliteiten voor kinderen in de buurt zoals openbare basisscholen en het Wim Gertenbach College(VMBO) en de kinderopvang. Het is minder dan 5 minuten fietsen naar het stadscentrum waar meerdere supermarkten en winkels zijn. Alles wat u nodig heeft is in de buurt; Kruidvat, Hema, Albert Heijn en meerdere heerlijke afhaalrestaurants.

Ten slotte is het appartement ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation van Zandvoort is op 2 minuten lopen te bereiken en buslijn 81 en 80 stoppen daar ook. Door de ligging van de woning bent u met de trein of bus snel op weg richting alle hoeken van ons land. Daarnaast bent u binnen het half uur in het stadscentrum van Amsterdam. Deze combinatie maakt de ligging van de woning uniek!

HET ONDERHOUD Alle wanden hebben een nette witte crème kleur (Delicate Sand). De gehele woning is voorzien van gordijnen en in de overloop, woonkamer en slaapkamer ligt tapijt op de grond. De keuken en badkamer is voorzien van een donkere PVC vloer. De elektra en de CV-installatie zijn in prima staat. De gehele woning wordt gemeubileerd/ gestoffeerd verhuurd.