Per 9 oktober beschikbaar!

Zeer prettige, gemeubileerde en betaalbare bovenwoning van circa 40m2 met zonnig balkon van 6m2. De woning heeft 1 ruime slaapkamer, moderne keuken en badkamer en is gelegen op steenworp afstand van het strand en het treinstation van Zandvoort. Alle nutsvoorzieningen en internet/televisie zijn inclusief de huurprijs.

BEZICHTIGING?

Druk dan op de ‘’e-mail-knop’’ of de ‘’contact-de-makelaar-knop’’.

TIP: kijk eerst alle informatie goed na en check de spambox regelmatig

DE WONING Het betreft een sfeervolle, aangename en lichte woning met een aparte woonkamer, keuken en badkamer en heeft 1 ruime slaapkamer. Door de gemeenschappelijke voordeur die u samen met 2 andere appartementen deelt komt u via het trappenhuis bij uw eigen toegangsdeur. Vanuit de toegangsdeur komt u binnen op de overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Recht voor u is de badkamer met toilet, douchecabine en badkamermeubel. Tevens staat hier een splinternieuwe wasmachine/droger combinatie. In de badkamer is gebruik gemaakt van goede materialen wat een frisse uitstraling geeft. Aan de linkerkant/straatkant van de woning vindt u de ruime slaapkamer van 12 m2 (3.98 x 3.00) met een heerlijk tweepersoonsbed en een kledingkast. Door de grote ramen heeft u veel lichtinval en uitzicht op de voortuin. Aan de rechterkant betreedt u de woonkamer. Deze zonnige woonkamer is voorzien van een comfortabele 2 persoons bank, dressoir tafel, tv-meubel, smart tv en een boekenkast. Vanuit de woonkamer betreed u via een toog de modern ingerichte keuken. De keuken is ruim genoeg is voor een 2-persoons eettafeltje en beschikt over een inductie kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een magnetron, daarnaast is de keuken uitgerust met alle benodigdheden die u in een keuken kunt verwachten.Tevens kunt u via de keuken het zonnige balkon betreden van circa 6 m2 dat is gelegen op het noordwesten, daarom heeft u middag/avond zon.

HUURCONTRACT

- soort contract: bepaalde termijn

- maximale huurperiode: 24 maanden

- beschikbaar per: 9 oktober

- waarborgsom: 2 maanden

• mogelijkheid tot inschrijven: ja

NUTSVOORZIENINGEN/ ENERGIE

- gas/ water/ licht/ internet/ tv: INCLUSIEF in de huurprijs

• servicekosten: inclusief

HUURDER

- inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst onderneming)

• samenstelling: iemand alleen/ een stelletje

EXTRA

- delen van woning (collega’s, studenten): nee

- huisdieren toegestaan: kleine huisdieren (tot 5 kg)

- parkeermogelijkheid: ja - vergunning via gemeente voor €90,- per jaar

- berging: geen berging

- huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat)

- aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk

- roken in de woning is niet toegestaan

DE LIGGING Het appartementencomplex is gelegen vlakbij de boulevard van Zandvoort. In de zomer zie je ouders en kinderen met handdoeken door de straat lopen op weg naar een verfrissende duik. In de buurt zitten diverse zorgverleners zoals een dokter, tandarts en fysiotherapeut. Ook zijn er verschillende faciliteiten voor kinderen in de buurt zoals openbare basisscholen en het Wim Gertenbach College(VMBO) en de kinderopvang. Het is minder dan 5 minuten fietsen naar het stadscentrum waar meerdere supermarkten en winkels zijn. Alles wat u nodig heeft is in de buurt; Kruidvat, Hema, Albert Heijn en meerdere heerlijke afhaalrestaurants.

Ten slotte is het appartement ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation van Zandvoort is op 2 minuten lopen te bereiken en buslijn 81 en 80 stoppen daar ook. Door de ligging van de woning bent u met de trein of bus snel op weg richting alle hoeken van ons land. Daarnaast bent u binnen het half uur in het stadscentrum van Amsterdam. Deze combinatie maakt de ligging van de woning uniek!

HET ONDERHOUD Alle wanden hebben een nette witte crème kleur (Delicate Sand). De gehele woning is voorzien van gordijnen en in de overloop, woonkamer en slaapkamer ligt tapijt op de grond. De keuken is voorzien van een donkere PVC vloer (ivm geluid). De badkamer is betegeld. De elektra en de CV-installatie zijn in prima staat. De gehele woning wordt gemeubileerd/ gestoffeerd verhuurd.

DIVERSE KENMERKEN

• Volledig gemeubileerd/gestoffeerd: tapijt/laminaat vloer, lampen en gordijnrails, bank, tweepersoonsbed, televisie, splinternieuwe wasmachine/droger combinatie, koffieautomaat, waterkoker, bestek, etc.
• Voorzieningen keuken: 4-pits inductieplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi magnetron/oven.
• Voorzieningen badkamer: douchecabine, wastafel, spiegel en handdoek kastje.
• Verwarmingssysteem: CV-combiketel.
• Beglazing: dubbel glas HR+.
• Akoestisch zwevende vloer (tegen contactgeluid).
• Betaald parkeren of bewoners parkeervergunning. Voorwaarden: er kunnen maximaal 2 parkeervergunning optioneel worden gekocht voor 65,- Euro per maand.
• De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gemeentelijke belastingen en bedragen naar schatting ca. € 200,- per jaar(zonder enkele garantie).
• Bewoning is mogelijk voor maximaal 2 personen als stel.

VRAGEN?

Heeft u een vraag betreffende dit object? Bel dan gelieve niet, maar stel uw vraag in het tekstveld dat zich opent als u op bovenstaande knop drukt.

ENGLISH:

Available from October 9!

Very pleasant, furnished and found upstairs apartment of approximately 40m2 with a powerful balcony of 6m2. The house has 1 spacious bedroom, modern kitchen and bathroom and is located away from the beach and Zandvoort station. All utilities and internet/television are included in the rental price.

VIEWING?

Press the ''email button'' or the ''contact-the-broker-button''.

TIP: first check all information carefully and check the spam box regularly

THE HOUSE It is an attractive, pleasant and bright house with a separate living room, kitchen and bathroom and has 1 spacious bedroom. Through the communal front door that you share with 2 other apartments, you reach your own entrance door via the stairwell. From the entrance door you enter the landing that provides access to all rooms. Right in front of you is the bathroom with toilet, shower cabin and bathroom furniture. There is also a brand new washer/dryer combination here. Good materials have been used in the bathroom, which gives it a fresh look. On the adjacent/street side of the house you will find the spacious bedroom of 12 m2 (3.98 x 3.00) with a lovely double bed and a wardrobe. The large windows provide plenty of light and a view of the front garden. At the stimulation you enter the living room. This sunny living room has a comfortable 2-person sofa, sideboard table, TV cabinet, smart TV and a bookcase. From the living room you reach the modern kitchen through an arch. The kitchen is spacious enough for a 2-person dining table and has an induction hob, dishwasher, fridge-freezer combination, extractor hood and a microwave. The kitchen is also equipped with all the necessities you can expect in a kitchen. You can also use the kitchen and the sunny balcony of approximately 6 m2, which is located on the northwest, so you have afternoon/evening sun.

LEASE AGREEMENT

- Type of contract: fixed term

- Maximum rental period: 24 months

- available from: October 9

- deposit: 2 months

Possibility to register: yes

UTILITIES/ENERGY

- gas / water / electricity / internet / TV: INCLUDED in the rental price

- service costs: included

TENANT

- income: approximately 2.5x gross income (or valuable with own money or company profit)

composition: someone alone/a couple

ADDITIONAL

- sharing a home (colleagues, students): no

- pets allowed: small pets (up to 5 kg)

- parking possibility: yes - permit through the municipality for €90 per year

- storage: no storage

- rent is always based on owner's award (this depends on the candidate's income, composition and intention to rent)

- it is not possible to apply for rent subsidy or rental allowance

- Smoking in the house is not allowed

LOCATION The apartment complex is located near the boulevard of Zandvoort. In the summer you see parents and children walking through the street with towels on their way to a refreshing dip. There are various healthcare providers nearby, such as a doctor, dentist and physiotherapist. There are also various facilities for children in the public area, such as primary schools and the Wim Gertenbach College (VMBO) and childcare. It is less than 5 minutes by bike to the city center where there are several supermarkets and shops. Everything you need is nearby; Kruidvat, Hema, Albert Heijn and several delicious takeaway restaurants.

Finally, the apartment is also easily accessible by public transport. Zandvoort train station is a 2-minute walk away and bus lines 81 and 80 also stop there. Due to the location of the house, you can quickly reach all corners of our country by train or bus. In addition, you can be in the center of Amsterdam within half an hour. This combination makes the location of the house unique!

THE MAINTENANCE All walls have a neat white cream color (Delicate Sand). The entire house has curtains and there is carpet on the floor in the landing, living room and bedroom. The kitchen has a dark PVC floor (due to noise). The bathroom is tiled. The electricity and central heating system are in excellent condition. The entire house is rented furnished/unfurnished.

VARIOUS FEATURES

• Fully furnished/upholstered: carpet/laminate floor, lamps and curtain rails, sofa, double bed, television, brand new washer/dryer combination, coffee machine, kettle, cutlery, etc. - Kitchen facilities: 4-burner induction hob, extractor hood, fridge/freezer combination, dishwasher and combination microwave/oven. - Bathroom facilities: shower cabin, sink, mirror and towel cabinet. - Heating system: central heating combination boiler. - Glazing: double glazing HR+. - Acoustically floating floor (against contact noise). - Paid parking or residents parking permit. Conditions: a maximum of 2 parking permits can be purchased optionally for Euro 65 per month.
• The additional monthly part local costs consist of municipal taxes and are estimated at approx. €200 per year (without any warranty).
• Habitation is possible for a maximum of 2 people as a couple.

QUESTIONS TO ASK?

Do you have a question regarding this object? Please do not call, but ask your question in the text field that opens when you press the button above.