English text below: Ruime 2-onder-1-kap villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin! De woning wordt VANAF 1 MEI T/M MAXIMAAL 24 JULI voor MINIMAAL 2 MAANDEN, volledig gemeubileerd verhuurd en meet ruim 200 m2. Het is gelegen op één van de meest gewilde woonlocaties, op de grens van Heemstede en Haarlem-zuid, met uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag, een bushalte op loopafstand en een eigen NS-station.

Kenmerken WONING

soort woning: 2-onder-1-kap villa grootte: 200m2

Eerste verdieping

slaapkamer 1: 7 m2 slaapkamer 2: 16 m2 slaapkamer 3: 24 m2 badkamer 1

Tweede verdieping

slaapkamer 4: 14 m2 slaapkamer 5: 15 m2 badkamer 2

Zolderverdieping: 23 m2

keuken voorzieningen: Open keuken, zeer ruim werkblad, combi oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koel- vriescombinatie, koffiezetapparaat, quooker, gezellige eetbar. badkamer(s) voorzieningen: 2 badkamers. Dubbele wastafel, inloopdouche, (bubbel)bad, toilet. buitenruimte(s): zonnige achtertuin van ruim 70 m2 en voortuin. oplevering: gemeubileerd niveau van oplevering: luxe, direct bewoonbaar verwarming: cv-ketel/ vloerverwarming

Kenmerken HUURCONTRACT

soort contract: bepaalde termijn minimale huurperiode: 2 maanden maximale huurperiode: 3 maanden beschikbaar per: 1 mei 2022 tot max. 24 juli gas/ water/ licht/ internet/ tv: INCLUSIEF waarborgsom: 2 maanden mogelijkheid tot inschrijven: nee

Richtlijnen HUURDER

inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst onderneming) samenstelling: ideaal voor een gezin met kinderen

Kenmerken EXTRA

delen van woning (collega’s): ja/ nee (in overleg) huisdieren toegestaan: in overleg parkeermogelijkheid: ja op oprit en voor de deur huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat) aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk roken in de woning is niet toegestaan

LOCATIE Het is een geliefde locatie, op de grens van Heemstede en Haarlem-Zuid. Op loopafstand bevindt zich een speeltuin en de Jan van Goyenstraat: een perfect winkelstraatje met supermarkt, winkels en horeca. In de buurt bevinden zich scholen, sport (Koninklijke HFC), natuur (de Haarlemmer Hout) en het gezellige winkelcentrum van Heemstede (de Binnenweg). Op de fiets sta je met ca. 7 min. middenin de binnenstad van Haarlem en met 25 min. op het strand. En natuurlijk sta je met de auto en openbaar vervoer zo bij Schiphol, Amsterdam en Den Haag.

ENGLISH: Spacious semi-detached villa with 5 bedrooms, 2 bathrooms and a sunny garden! The house will be rented out fully furnished FROM 1 MAY TILL MAXIMUM JULY 24 FOR A MINIMUM 2 MONTHS, and measures over 200 m2. It is located in one of the most desirable residential locations, on the border of Heemstede and Haarlem-zuid, with roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague, a bus stop within walking distance and its own NS station.

PROPERTY CHARACTERISTICS

type of home: semi-detached villa size: 200m2

First floor

bedroom 1: 7 m2 bedroom 2: 16 m2 bedroom 3: 24 m2 bathroom 1

Second floor

bedroom 4: 14 m2 bedroom 5: 15 m2 bathroom 2

Top floor: 23 m2

kitchen facilities: Open kitchen, very spacious worktop, combi oven/microwave, dishwasher, extractor hood, fridge-freezer, coffee maker, Quooker, cozy breakfast bar. bathroom(s) facilities: 2 bathrooms. Double sink, walk-in shower, (bubble) bath, toilet. outdoor space(s): sunny backyard of over 70 m2 and front garden. delivery: furnished level of completion: luxury, immediately habitable heating: central heating boiler / underfloor heating

Features RENTAL CONTRACT

type of contract: fixed term minimum rental period: 2 months maximum rental period: 3 months available from: May 1, 2022 to max. July 24 gas/ water/ light/ internet/ tv: INCLUDED deposit: 2 months possibility to register: no

TENANT guidelines

income: approximately 2.5x gross income (or substantiated with own money or company profit) composition: ideal for a family with children

Features EXTRA

sharing home (colleagues): yes/no (in consultation) pets allowed: in consultation parking option: yes in the driveway and in front of the door rent is always based on owner's award (this depends on the candidate's income, composition and intention to rent) it is not possible to apply for housing benefit or housing allowance smoking in the house is not allowed

LOCATION It is a popular location, on the border of Heemstede and Haarlem-South. Within walking distance is a playground and the Jan van Goyenstraat: a perfect shopping street with supermarket, shops and restaurants. Nearby are schools, sports (Royal HFC), nature (the Haarlemmer Hout) and the pleasant shopping center of Heemstede (the Binnenweg). By bike you are in the center of Haarlem in about 7 minutes and at the beach in 25 minutes. And of course you can easily reach Schiphol, Amsterdam and The Hague by car and public transport.