**ENGLISH description below Beschikbaar voor 8 maanden van 2 november t/m 28 juni 2023. Ruim en compleet gerenoveerde tussenwoning met 5 slaapkamers en een grote zonnige tuin op het zuiden! De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en meet circa 180 m2. Het huis is gelegen aan een mooie brede laan op loopafstand van het centrum van Haarlem en de Haarlemmerhout. Goed bereikbaar met openbaar vervoer en de auto.

WONING

• soort woning: herenhuis
• grootte: 180 m2
• slaapkamer 1: 4.20m x 3.75m = 16 m2
• slaapkamer 2: 3.60m x 4.10m = 15 m2
• slaapkamer 3: 1.90m x 2.80m = 6 m2
• slaapkamer 4: 3.60m x 4.10m = 15 m2 m2
• slaapkamer 5: 3.50m x 4.70m = 17 m2
• extra kamers: walk-in closet + wasruimte = 6 m2
• keuken voorzieningen: - keuken voorzieningen: kookeiland, verzonken 4-pits inductiefornuis, vaatwasser, koel- vriescombinatie, magnetron, oven, afzuigkap.
• badkamer 1e verdieping voorzieningen: inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, spiegel.
• badkamer 2e verdieping voorzieningen: inloopdouche, ligbad, wastafel, spiegel.
• buitenruimte: grote tuin op het zuiden van circa 120 m2
• oplevering: gemeubileerd
• Wasmachine / droger: Wasmachine aanwezig. Droger niet.
• niveau van oplevering: dit jaar gerenoveerd en direct bewoonbaar
• verwarming: cv-ketel.
• energie label: C

HUURCONTRACT

• soort contract: bepaalde termijn
• maximale huurperiode: 8 maanden (2 november 2022 tot 28 juni 2023)
• beschikbaar per: 2 november 2022
• gas/ water/ licht/ internet/ tv: exclusief
• waarborgsom: 2 maanden
• mogelijkheid tot inschrijven: ja

HUURDER

• inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst onderneming)
• samenstelling: gezin

EXTRA

• delen van woning: in overleg
• huisdieren toegestaan: nee
• parkeermogelijkheid: ja - vergunning via gemeente
• huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat)
• aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk
• roken in de woning is niet toegestaan

LOCATIE De woning is om de hoek van het Frederikspark en de Haarlemmerhout gelegen, in de wijk genaamd Welgelegen, rustig en toch op loopafstand van het bruisende hart van Haarlem met haar diversiteit aan horeca, uitgaansgelegenheden, winkels en ander soort ontspanning. Binnen een paar minuten ben je de stad uit richting de diverse uitvalswegen. Door de centrale ligging ben je ook zo in de fraaie natuur die onze streek te bieden heeft, denk aan de duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal. De diverse openbaar vervoer verbindingen liggen nabij zoals het busstation Tempeliersstraat of het NS Station Haarlem. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn binnen een mum van tijd bereikbaar!

VIRTUEEL BEZICHTIGEN MET 360 SCAN Wij hebben een hypermoderne 360 scan gemaakt van de woning, deze krijgt u automatisch toegezonden als u een bezichtiging aanvraagt via de''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website.

FYSIEK BEZICHTIGEN Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Vraag dan een bezichtiging aan via de ''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website. Bekijkt u de advertentie op uw mobiel dan drukt u onderaan in uw scherm op de ‘’e-mail-knop’’ of de ‘’contact-de-makelaar-knop’’.

VRAGEN? Heeft u een vraag betreffende dit object? Bel dan gelieve niet, maar stel uw vraag in het tekstveld dat zich opent als u op bovenstaande knop drukt.

De aanbieder (de makelaar) van de in deze advertentie gebruikte informatie kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor compleetheid of de handelingen die worden gedaan op basis van de informatie. Hoewel bij de publicatie van deze informatie zorgvuldigheid is betracht, kan een juiste en volledige inhoud van deze informatie niet worden gegarandeerd. Aan de informatie kunnen geen rechten of plichten worden ontleend. Ook is zowel de aanbiedingstekst als het beeldmateriaal (foto's/ video's/ 3D beelden) dat wordt gebruikt berust met copyright en in eigendom van de aanbieder (de makelaar) en het vermenigvuldigen, openbaar maken, verspreiden of gebruiken van deze informatie is niet toegestaan.

**English description Available for 8 months from November 2 to June 28th, 2023. Spacious and completely renovated terraced house with 5 bedrooms and a large sunny south-facing garden! The house will be delivered fully furnished and measures approximately 180 m2. The house is located on a beautiful wide avenue within walking distance of the center of Haarlem and the Haarlemmerhout. Easily accessible by public transport and car.

HOME

• type of house: terraced house
• size: 180 m2
• bedroom 1: 4.20m x 3.75m = 16 m2
• bedroom 2: 3.60m x 4.10m = 15 m2
• bedroom 3: 1.90m x 2.80m = 6 m2
• bedroom 4: 3.60m x 4.10m = 15 m2 m2
• bedroom 5: 3.50m x 4.70m = 17 m2
• extra rooms: walk-in closet + laundry room = 6 m2
• kitchen facilities: - kitchen facilities: cooking island, recessed 4-burner induction stove, dishwasher, fridge-freezer, microwave, oven, extractor hood.
• bathroom 1st floor amenities: walk-in shower, bath, double sink, mirror.
• bathroom 2nd floor amenities: walk-in shower, bath, sink, mirror.
• outdoor space: large south-facing garden of approximately 120 m2
• delivery: furnished
• Washing machine / dryer: Washing machine available. No dryer.
• level of completion: renovated this year and immediately habitable
• heating: central heating boiler.
• energy label: C

LEASE AGREEMENT

• type of contract: fixed term
• maximum rental period: 8 months (November 2, 2022 to June 28th, 2023)
• available from: November 2, 2022
• gas/ water/ light/ internet/ tv: exclusive
• deposit: 2 months
• possibility to register: yes

TENANT

• income: approximately 2.5x gross income (or substantiated with own money or company profit)
• family composition

ADDITIONAL

• sharing of house: in consultation
• pets allowed: no
• parking option: yes - permit through the municipality
• rent is always based on owner's award (this depends on the candidate's income, composition and intention to rent)
• it is not possible to apply for housing benefit or housing allowance
• smoking in the house is not allowed

LOCATION The house is located around the corner from Frederikspark and Haarlemmerhout, in the neighborhood called Welgelegen, quiet and yet within walking distance of the bustling heart of Haarlem with its diversity of restaurants, entertainment venues, shops and other types of relaxation. Within a few minutes you are out of the city towards the various roads. Due to the central location you are also in the beautiful nature that our region has to offer, such as the dunes and the beach of Zandvoort and Bloemendaal. The various public transport connections are nearby, such as the bus station Tempeliersstraat or the NS Station Haarlem. Schools, childcare and sports facilities can also be reached in no time!

VIRTUAL VIEWING WITH 360 SCAN We have made a state-of-the-art 360 scan of the house, which will be sent to you automatically when you request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website.

PHYSICAL VIEWING Are you interested in a viewing? Request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website. If you view the advertisement on your mobile, press the "e-mail button" or the "contact-de-broker" button at the bottom of your screen.

QUESTIONS TO ASK? Do you have a question regarding this object? Please do not call, but ask your question in the text field that opens when you press the button above.

The provider (the broker) of the information used in this advertisement can in no way be held liable for completeness or the actions taken on the basis of the information. Although care has been taken in the publication of this information, the correct and complete content of this information cannot be guaranteed. No rights or obligations can be derived from the information. Also, both the offer text and the visual material (photos/videos/ 3D images) that is used are copyrighted and owned by the provider (the broker) and the reproduction, disclosure, distribution or use of this information is not permitted.