**ENGLISH description below Stijlvol en licht maisonnette appartement met een zeer ruime slaapverdieping in de kap en een zonnig terras. Dit unieke stadsappartement heeft veel charme door de hoge plafonds en de hoge ramen die uitzicht hebben op de Gedempte Oude Gracht. Het appartement wordt netjes en gestoffeerd opgeleverd en meet circa 100 m2. Het is gelegen vlakbij het treinstation en midden in de gezellige binnenstad van Haarlem.

Kenmerken WONING

• soort woning: maisonnette appartement
• grootte: circa 100 m2
• slaapverdieping: 8.43m x 5.32m = 45 m2
• keuken voorzieningen: 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie met 3 laden vriezer, afzuigkap, groot werkblad
• badkamer(s) voorzieningen: verdeeld over 2 aparte ruimtes en suite aan het slaapvertrek. Een aparte inloopdouche en een aparte wastafel met spiegel en toilet.
• buitenruimte: terras van circa 6.00m x 3.00m = 19 m2
• oplevering: gestoffeerd maar INCLUSIEF wasmachine en droger.
• niveau van oplevering: netjes en direct bewoonbaar
• verwarming: cv-ketel

Kenmerken HUURCONTRACT

• soort contract: bepaalde termijn, type B
• minimale huurperiode: 12 maanden
• maximale huurperiode: 24 maanden
• beschikbaar per: direct
• gas/ water/ licht/ internet/ tv: exclusief (wij helpen gratis met het afsluiten van de contracten)
• servicekosten: inclusief
• waarborgsom: 2 maanden
• mogelijkheid tot inschrijven: ja

Richtlijnen HUURDER

• inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst onderneming)
• samenstelling: single of stel

Kenmerken EXTRA

• huisdieren toegestaan: nee
• parkeermogelijkheid: ja, parkeerplek voor €120,- per maand in parkeergarage de Raaks op 3 minuten lopen of via een vergunning bij de gemeente Haarlem.
• huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat)
• aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk
• roken in de woning is niet toegestaan

Kenmerken LOCATIE Wonen in het hart van het centrum: lekker uit eten, gezellige terrassen, top uitgaansgelegenheden en de allerleukste winkels om de hoek. En ook met alle ruimte om kinderen op te laten groeien met diverse speeltuinen, scholen (basis/middelbaar/internationaal) en kinderopvang in de buurt; ook OV, parkeergarage, sportscholen en supermarkt zijn binnen handbereik en met de fiets super snel naar Zandvoort en Bloemendaal aan Zee.

Wij hebben een hypermoderne 360 scan gemaakt van de woning, deze krijgt u automatisch toegezonden als u een bezichtiging aanvraagt via de''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u vragen? Vraag dan een bezichtiging aan via de ''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website en stuur uw vraag mee.

De aanbieder (de makelaar) van de in deze advertentie gebruikte informatie kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor compleetheid of de handelingen die worden gedaan op basis van de informatie. Hoewel bij de publicatie van deze informatie zorgvuldigheid is betracht, kan een juiste en volledige inhoud van deze informatie niet worden gegarandeerd. Aan de informatie kunnen geen rechten of plichten worden ontleend. Ook is zowel de aanbiedingstekst als het beeldmateriaal (foto's/ video's/ 3D beelden) dat wordt gebruikt berust met copyright en in eigendom van de aanbieder (de makelaar) en het vermenigvuldigen, openbaar maken, verspreiden of gebruiken van deze informatie is niet toegestaan.

**English description Stylish and bright maisonette apartment with a very spacious sleeping floor in the hood and a sunny terrace. This unique city apartment has a lot of charm due to the high ceilings and the high windows overlooking the Gedempte Oude Gracht. The apartment will be delivered neat and upholstered and measures approximately 100 m2. It is located near the train station and in the middle of the cozy city center of Haarlem.

PROPERTY CHARACTERISTICS

• type of home: duplex apartment
• size: approximately 100 m2
• sleeping floor: 8.43m x 5.32m = 45 m2
• kitchen facilities: 4-burner gas stove, oven, dishwasher, fridge-freezer combination with 3 drawers freezer, extractor hood, large worktop
• bathroom(s) facilities: divided into 2 separate rooms en suite at the bedroom. A separate walk-in shower and a separate washbasin with mirror and toilet.
• outdoor space: terrace of approximately 6.00m x 3.00m = 19 m2
• delivery: upholstered but INCLUDING washer and dryer.
• level of completion: neat and immediately habitable
• heating: central heating boiler

Features RENTAL CONTRACT

• type of contract: fixed term, type B
• minimum rental period: 12 months
• maximum rental period: 24 months
• available from: immediately
• gas/ water/ light/ internet/ tv: exclusive (we help with the conclusion of the contracts for free)
• service costs: including
• deposit: 2 months
• possibility to register: yes

TENANT guidelines

• income: approximately 2.5x gross income (or substantiated with own money or company profit)
• composition: single or couple

Features EXTRA

• pets allowed: no
• parking: yes, parking for €120 per month in the De Raaks parking garage, a 3-minute walk away or via a permit from the municipality of Haarlem.
• rent is always based on owner's award (this depends on the candidate's income, composition and intention to rent)
• it is not possible to apply for housing benefit or housing allowance
• smoking in the house is not allowed

Features LOCATION Living in the heart of the center: eating out, pleasant terraces, top nightlife and the best shops around the corner. And also with plenty of room to grow children with various playgrounds, schools (primary / secondary / international) and childcare in the area; Public transport, parking garage, gyms and supermarket are also within easy reach and super fast cycling to Zandvoort and Bloemendaal aan Zee.

We have made a state-of-the-art 360 scan of the house, which will be sent to you automatically when you request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website.

Are you interested in a viewing or do you have any questions? Request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website and send your question.

The provider (the broker) of the information used in this advertisement can in no way be held liable for completeness or the actions taken on the basis of the information. Although care has been taken in the publication of this information, the correct and complete content of this information cannot be guaranteed. No rights or obligations can be derived from the information. Also, both the offer text and the visual material (photos/videos/ 3D images) that is used are copyrighted and owned by the provider (the broker) and the reproduction, disclosure, distribution or use of this information is not permitted.