*For English down below

Ruimtelijk en volledig gemeubileerd appartement met 2 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen van circa 100 m2 met een dubbel dakterras! De woning is gelegen in het gezellige centrum van Haarlem en vlakbij het treinstation.

DE WONING Middels een gedeelde entree op de begane grond betreedt u via de trap de woning. U komt binnen in de woonkamer welke toegang biedt tot de keuken en de trap richting de slaapkamers boven.

De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast met vriezer. Daarnaast is de keuken uitgerust met alle benodigdheden die u in een keuken kunt verwachten. Vanuit de keuken is het eerste dakterras te betreden van circa 20m2. Ook zit er in de keuken een gangkast met de wasmachine en droger.

Aan de voorzijde van het appartement is de ruime woonkamer gelegen. Deze kamer biedt genoeg ruimte voor een eetgedeelte en een zitgedeelte. Ook zorgen de 3 grote ramen voor veel lichtinval en kijkt u uit op de prachtige Parklaan. De woonkamer is uitgerust met een houten eettafel inclusief stoelen, televisie, 2 banken, een kleed, gordijnen, een servieskast en een opbergkast.

Vanuit de woonkamer kun je via een tweede trap naar de bovenste etage van deze woning. Daar heb je vanuit de overloop toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van zowel een aparte douchecel als een compleet bad met jacuzzi mogelijkheden. Daarnaast staat er een wastafelmeubel met spiegel.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet circa 9m2 (1.80m x 4.75m). Deze heeft op dit moment een eenpersoonsbed maar biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed (indien gewild) en een kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en meet circa 17m2 (3.56m x 4.75m). Deze is tevens ingericht met een tweepersoonsbed en een kast. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het tweede dakterras van maar liefst 11m2 met een mooi uitzicht. Dit dakterras heeft bijna de hele dag zon door de open ligging.

De woning wordt gemeubileerd of gestoffeerd verhuurd, de keuze is aan u!

DE LIGGING Het centrum van haarlem is in de regio zeer bekend en zeer geliefd. Dit pittoreske gedeelte van de stad met z'n uitgebreide winkelaanbod, vele restaurants en diverse musea en theaters is op loopafstand en zeer gewild. Het strand, de zee en de duinen bevinden zich op fietsafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

De woning is tevens gelegen dichtbij sportvelden en het prachtige Leidsevaart en Kleine Houtpark waarlangs u lekker kunt fietsen of hardlopen. In de buurt zitten diverse zorgverleners zoals een dokter, tandarts en fysiotherapeut. Ook is het 5 minuten fietsen naar het station van Haarlem en zitten er meerdere supermarkten en winkels in de buurt. Alles wat u nodig heeft is in de buurt. Ten slotte is het appartement ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de bus of trein zit u binnen 30 min in Amsterdam.

HET ONDERHOUD Alle wanden hebben een nette witte kleur. De gehele woning is voorzien van gordijnen en tevens een laminaat vloer. De elektra en de CV-installatie zijn in prima staat. De gehele woning wordt gemeubileerd of gestoffeerd verhuurd (de keuze is aan u).

DIVERSE KENMERKEN -Volledig gemeubileerd: laminaat vloer, lampen en gordijnrails, bank, tweepersoonsbed, eenpersoonsbed (in overleg kan tweepersoons ook), televisie. -Voorzieningen keuken: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast met vriezer. -Voorzieningen badkamer: douchecel, bad met jacuzzi, wastafel, wastafelmeubel met spiegel. -Verwarmingssysteem: CV-combiketel. Centrale verwarming door de hele woning. -Beglazing: dubbelglas. -Parkeren met bewonersvergunning via de gemeente of in 1 van de parkeergarages in de buurt. -Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk. -De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur -Bewoning is mogelijk voor maximaal 2 personen + kinderen. -De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden. -De maximale huurperiode is onbepaalde tijd -Op de begane grond is een berging (grote kast) aanwezig voor 1 a 2 fietsen of om andere spullen in op te bergen. -Roken in de woning is niet toegestaan. -Huisdieren zijn toegestaan (kleine huisdieren tot 5 kg).

Bent u geïnteresseerd of heeft u vragen? Neem dan contact op.

*English Spacious and fully furnished apartment with 2 bedrooms spread over 2 floors of approximately 100 m2 with a double roof terrace! The house is located in the pleasant center of Haarlem and near the train station.

THE HOUSE Through a shared entrance on the ground floor you enter the house via the stairs. You enter the living room which provides access to the kitchen and the stairs to the upstairs bedrooms.

The kitchen has a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, microwave and a fridge with freezer. In addition, the kitchen is equipped with all the necessities you can expect in a kitchen. From the kitchen you can enter the first roof terrace of approximately 20m2. There is also a hall closet in the kitchen with the washing machine and dryer.

The spacious living room is located at the front of the apartment. This room offers enough space for a dining and sitting area. The 3 large windows also provide plenty of light and you overlook an overgrown parking lot. The living room is equipped with a wooden dining table including chairs, television, 2 sofas, a rug, curtains, a china cabinet and a storage cupboard.

From the living room you can take a second staircase to the top floor of this house. There you have access from the landing to the bathroom and 2 bedrooms. The luxurious bathroom has both a separate shower cubicle and a complete bath with Jacuzzi options. There is also a washbasin with mirror.

The first bedroom is located at the front and measures approximately 9m2 (1.80m x 4.75m). This currently has a single bed but offers enough space for a double bed (if desired) and a closet. The second bedroom is located at the rear and measures approximately 17m2 (3.56m x 4.75m). This is also furnished with a double bed and a closet. Through this bedroom you have access to the second roof terrace of no less than 11m2 with a beautiful view. This roof terrace has sun almost all day due to its open location.

The house is rented furnished or unfurnished, the choice is yours!

LOCATION The center of Haarlem is well known and very popular in the region. This picturesque part of the city with its extensive range of shops, many restaurants and various museums and theaters is within walking distance and very popular. The beach, the sea and the dunes are within cycling distance and public transport and roads to Amsterdam and The Hague are easily accessible.

The house is also located close to sports fields and the beautiful Leidsevaart and Kleine Houtpark, along which you can enjoy cycling or running. There are various healthcare providers in the area, such as a doctor, dentist and physiotherapist. It is also a 5-minute bike ride to Haarlem station and there are several supermarkets and shops nearby. Everything you need is nearby. Finally, the apartment is also easily accessible by public transport. You can reach Amsterdam within 30 minutes by bus or train.

THE MAINTENANCE All walls have a neat white color. The entire house has curtains and a laminate floor. The electricity and central heating system are in excellent condition. The entire house is rented furnished or unfurnished (the choice is yours).

VARIOUS FEATURES -Fully furnished: laminate floor, lamps and curtain rails, sofa, double bed, single bed (double is also possible on request), television. -Kitchen facilities: 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, microwave and a fridge with freezer. -Bathroom facilities: shower, bath with jacuzzi, washbasin, washbasin furniture with mirror. -Heating system: CV combi boiler. Central heating throughout the house. -Glazing: double glazing. -Parking with a residents permit through the municipality or in one of the nearby parking garages. -It is not possible to apply for housing benefit. -The deposit is 2 months rent -Habitation is possible for a maximum of 2 persons + children. -The minimum rental period is equal to 12 months. -The maximum rental period is indefinite -Smoking is not allowed in the house. -Pets are allowed (small pets up to 5 kg).

Are you interested or do you have any questions? Then contact us.