**ENGLISH description below Licht en stijlvol appartement met 2 ruime slaapkamers en een fijn zonnig balkon op het zuiden van 10 m2. De woning is met oog voor detail afgewerkt, volledig gemeubileerd en meet circa 94 m2. De hoge plafonds en grote ramen zorgen daarbij voor een ruimtelijke en lichte beleving. Gelegen in een recent gebouwd complex (2002) op toplocatie in Amsterdam Geuzenveld in een groene en waterrijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. In de ondergelegen garage heeft u een privé parkeerplaats. U hoeft geen abonnementen voor nutsvoorzieningen af te sluiten omdat u dit direct aan de eigenaar betaald. Kortom: een turn key appartement!

BEZICHTIGING? Druk dan op de ‘’e-mail-knop’’ of de ‘’contact-de-makelaar-knop’’. TIP: kijk eerst alle informatie goed na en check de spambox regelmatig.

WONING

• soort woning: appartement
• grootte: 94 m2
• slaapkamer 1: 2.42m x 4.81m = 12 m2
• slaapkamer 2: 5.18m x 3.00m = 16 m2
• keuken voorzieningen: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi magnetron/oven.
• badkamer voorzieningen: inloopdouche, ligbad, wastafel en spiegel.
• buitenruimte: zonnig balkon op het zuiden van 10 M2
• oplevering: gemeubileerd
• verwarming: cv-ketel

HUURCONTRACT

• soort contract: bepaalde termijn
• minimale huurperiode: 12 maanden
• maximale huurperiode: 24 maanden
• beschikbaar per: 1 november 2022
• waarborgsom: 2 maanden
• mogelijkheid tot inschrijven: ja

NUTSVOORZIENINGEN/ ENERGIE

• gas/ water/ licht/ internet/ tv: u betaald een maandelijks voorschot aan de eigenaar van €300 per maand.
• servicekosten: inclusief

HUURDER

• inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst onderneming)
• samenstelling: iemand alleen/ een stelletje / collega’s

EXTRA

• delen van woning (collega’s, studenten): ja
• huisdieren toegestaan: nee
• parkeermogelijkheid: ja - parkeerplek in garage inclusief
• berging: wel berging
• huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat)
• aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk
• roken in de woning is niet toegestaan

LOCATIE Gelegen op toplocatie in Geuzenveld, vlakbij het winkelcentrum waar zich alle faciliteiten bevinden. De buurt heeft veel winkels van hoge kwaliteit, plaatsen om te lunchen, cafés en restaurants, ook is er vlakbij een Vomar, Aldi en AH-supermarkt. Elke maandag is er een versmarkt voor de deur. Het park ‘’De Kuil’’ bereikt u lopend ook binnen 3 minuten, hier kunt u heerlijk wandelen of sporten. Slechts 20 minuten fietsen en u bent in het hartje van Amsterdam. Met de tramlijn 13 bent in met een directe verbinding in 35 minuten op Amsterdam CS. Op 5 minuten lopen bevindt zich een bushalte met een uitstekende lijnverbinding. Ook met de auto bent u binnen 2 minuten op de ringweg A-10 richting Schiphol of richting alle uithoeken van Nederland. Daarnaast is er buiten op straat rondom het appartementencomplex altijd vrij parkeren. Dit is uniek in Amsterdam en ideaal voor bezoekers.

VRAGEN? Heeft u een vraag betreffende dit object? Bel dan gelieve niet, maar stel uw vraag in het tekstveld dat zich opent als u op bovenstaande knop drukt.

De aanbieder (de makelaar) van de in deze advertentie gebruikte informatie kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor compleetheid of de handelingen die worden gedaan op basis van de informatie. Hoewel bij de publicatie van deze informatie zorgvuldigheid is betracht, kan een juiste en volledige inhoud van deze informatie niet worden gegarandeerd. Aan de informatie kunnen geen rechten of plichten worden ontleend. Ook is zowel de aanbiedingstekst als het beeldmateriaal (foto's/ video's/ 3D beelden) dat wordt gebruikt berust met copyright en in eigendom van de aanbieder (de makelaar) en het vermenigvuldigen, openbaar maken, verspreiden of gebruiken van deze informatie is niet toegestaan.

**English description Bright and stylish apartment with 2 spacious bedrooms and a nice sunny south-facing balcony of 10 m2. The house has been finished with an eye for detail, is fully furnished and measures approximately 94 m2. The high ceilings and large windows provide a spacious and light experience. Located in a recently built complex (2002) in a prime location in Amsterdam Geuzenveld in a green and water-rich environment with all amenities within walking distance. In the underground garage you have a private parking space. You do not need to take out any utility subscriptions because you pay this directly to the owner. In short: a turnkey apartment!

VIEWING? Then press the "e-mail button" or the "contact-the-broker button". TIP: first check all information carefully and check the spam box regularly.

HOME

• type of home: apartment
• size: 94 m2
• bedroom 1: 2.42m x 4.81m = 12 m2
• bedroom 2: 5.18m x 3.00m = 16 m2
• kitchen facilities: 4-burner gas stove, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher and combi microwave/oven.
• bathroom facilities: walk-in shower, bath, sink and mirror.
• outdoor space: sunny south-facing balcony of 10 M2
• delivery: furnished
• heating: central heating boiler

LEASE AGREEMENT

• type of contract: fixed term
• minimum rental period: 12 months
• maximum rental period: 24 months
• available from: November 1, 2022
• deposit: 2 months
• possibility to register: yes

Utilities/ENERGY

• gas/water/light/internet/tv: you pay a monthly advance to the owner of €300 per month.
• service costs: included

TENANT

• income: approximately 2.5x gross income (or substantiated with own money or company profit)
• composition: someone alone / a couple / colleagues

ADDITIONAL

• sharing a home (colleagues, students): yes
• pets allowed: no
• parking option: yes - parking space in garage included
• storage: or storage
• rent is always based on owner's award (this depends on the candidate's income, composition and intention to rent)
• it is not possible to apply for housing benefit or housing allowance
• smoking in the house is not allowed

LOCATION Located in a prime location in Geuzenveld, near the shopping center where all facilities are located. The neighborhood has many high quality shops, places to have lunch, cafes and restaurants, and there is also a Vomar, Aldi and AH supermarket nearby. Every Monday there is a fresh market in front of the door. The park ''De Kuil'' can also be reached within 3 minutes on foot, here you can enjoy walking or sports. Only 20 minutes by bike and you are in the heart of Amsterdam. With the tram line 13 you can reach Amsterdam Central Station in 35 minutes with a direct connection. A bus stop with an excellent line connection is a 5-minute walk away. Also by car you are within 2 minutes on the ring road A-10 towards Schiphol or towards all corners of the Netherlands. In addition, there is always free parking outside on the street around the apartment complex. This is unique in Amsterdam and ideal for visitors.

QUESTIONS TO ASK? Do you have a question regarding this object? Please do not call, but ask your question in the text field that opens when you press the button above.

The provider (the broker) of the information used in this advertisement can in no way be held liable for completeness or the actions taken on the basis of the information. Although care has been taken in the publication of this information, the correct and complete content of this information cannot be guaranteed. No rights or obligations can be derived from the information. Also, both the offer text and the visual material (photos/videos/ 3D images) that is used are copyrighted and owned by the provider (the broker) and the reproduction, disclosure, distribution or use of this information is not permitted.