**ENGLISH description below Nieuw, gezellig, ruim, licht en groot woonhuis met 4 slaapkamers en een zonnig balkon met veel ruimte! De woning wordt netjes volledig gemeubileerd opgeleverd en is circa 180m2 groot. Het is gelegen aan een autovrije straat, vlakbij het station en het centrum van de stad aan het prachtige IJ. De woning wordt verhuurd inclusief ondergrondse parkeerplek!

Kenmerken WONING

• soort woning: woonhuis
• grootte: 180 m2
• slaapkamer 1: 20m2
• slaapkamer 2: 20m2
• slaapkamer 3: 16m2
• slaapkamer 4: 15m2
• keuken voorzieningen: inductie kookplaat, koelkast en vriezer, quooker kraan, combi oven en oven.
• badkamers voorzieningen: 1 badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche, 1 badkamer voorzien van inloopdouche
• buitenruimte: balkon gelegen op het zuidoosten
• oplevering: gemeubileerd
• niveau van oplevering: nieuwstaat
• verwarming:vloerverwarming

Kenmerken HUURCONTRACT

• soort contract: bepaalde termijn
• minimale huurperiode: 6 maanden
• maximale huurperiode: 6 maanden
• beschikbaar per: 3 januari 2022
• gas/ water/ licht/ internet/ tv: exclusief
• waarborgsom: 1 maand
• mogelijkheid tot inschrijven: ja

Richtlijnen HUURDER

• inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst onderneming)
• samenstelling: iemand alleen/ een stelletje / collega’s

Kenmerken EXTRA

• delen van woning (collega’s): ja
• huisdieren toegestaan: kleine huisdieren (tot 5 kg)
• parkeermogelijkheid: ja priveplek in ondergrondse garage
• huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat)
• aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk
• roken in de woning is niet toegestaan

Kenmerken LOCATIE

• google maps link toevoegen: https://goo.gl/maps/LA92rNmp69A9fPJy7
• openbaar vervoer https://9292.nl/

De aanbieder (de makelaar) van de in deze advertentie gebruikte informatie kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor compleetheid of de handelingen die worden gedaan op basis van de informatie. Hoewel bij de publicatie van deze informatie zorgvuldigheid is betracht, kan een juiste en volledige inhoud van deze informatie niet worden gegarandeerd. Aan de informatie kunnen geen rechten of plichten worden ontleend. Ook is zowel de aanbiedingstekst als het beeldmateriaal (foto's/ video's/ 3D beelden) dat wordt gebruikt berust met copyright en in eigendom van de aanbieder (de makelaar) en het vermenigvuldigen, openbaar maken, verspreiden of gebruiken van deze informatie is niet toegestaan.

**English description

New, cosy, spacious, bright and large house with 4 bedrooms and a sunny balcony with lots of space! The house will be delivered fully furnished and is approximately 180m2 in size. It is located on a car-free street, near the station and the center of the city on the beautiful IJ. The house is rented out including an underground parking space!

PROPERTY CHARACTERISTICS

• type of house: residential house
• size: 180 m2
• bedroom 1: 20m2
• bedroom 2: 20m2
• bedroom 3: 16m2
• bedroom 4: 15m2
• kitchen facilities: induction hob, fridge and freezer, Quooker tap, combi oven and oven.
• bathroom facilities: 1 bathroom with bath and walk-in shower, 1 bathroom with walk-in shower
• outdoor space: balcony located on the southeast
• delivery: furnished
• level of delivery: new condition
• heating: floor heating

Features RENTAL CONTRACT

• type of contract: fixed term
• minimum rental period: 6 months
• maximum rental period: 6 months
• available from: January 3, 2022
• gas/ water/ light/ internet/ TV: excluded
• deposit: 1 month
• possibility to register: yes

TENANT guidelines

• income: approximately 2.5x gross income (or substantiated with own money or company profit)
• composition: someone alone / a couple / colleagues

Features EXTRA

• sharing a house (colleagues): yes
• pets allowed: small pets (up to 5 kg)
• parking: yes private place in underground garage
• rent is always based on owner's award (this depends on the candidate's income, composition and intention to rent)
• it is not possible to apply for housing benefit or housing allowance
• smoking in the house is not allowed

Features LOCATION

• add google maps link: https://goo.gl/maps/LA92rNmp69A9fPJy7
• public transport https://9292.nl/

The provider (the broker) of the information used in this advertisement can in no way be held liable for completeness or the actions taken on the basis of the information. Although care has been taken in the publication of this information, the correct and complete content of this information cannot be guaranteed. No rights or obligations can be derived from the information. Also, both the offer text and the visual material (photos/videos/ 3D images) that is used are copyrighted and owned by the provider (the broker) and the reproduction, disclosure, distribution or use of this information is not permitted.