For English read text below

Gestoffeerd en compleet gerenoveerd appartement met een slaapkamer. Het appartement is met oog voor detail afgewerkt en heeft een nieuwe badkamer en keuken en meet circa 50 m2. Gelegen op een toplocatie in de Plantagebuurt in Amsterdam-Centrum, vlakbij dierentuin Artis en Centraal Station.

DE WONING Middels het keurige gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit appartement met de trap op de eerste verdieping. Via de voordeur komt u binnen in de woonkamer van circa 25 m2 (3,90 x 6,70) met open keuken. De woonkamer is net als de rest van het appartement stijlvol afgewerkt en oogt modern. De hagelnieuwe en strakke inbouwkeuken van circa 7 m2 beschikt over een 4-pits inductie fornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser en een graniet L-vormig werkblad. Ook is er veel opberg ruimte in de keukenkastjes. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de deur naar de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel.

Loopt u vanuit de woonkamer naar de achterzijde van het appartement dan treft u hier de slaapkamer van circa 9m2 (4.40m x 3.50m). De slaapkamer heeft veel licht door de grote raampartijen en u heeft fijn uitzicht op de Plantage Doklaan. Zomers kunt u de ramen helemaal open doen en ontspannen in de zon.

DE LIGGING De Plantage Doklaan is gelegen in een historische – en groene omgeving. Een rustige, maar centrale ligging met alles wat Amsterdam te bieden heeft. In de directe omgeving bevinden zich dierentuin Artis, Het Wertheimpark, de Hortus Botanicus, het Nationale Opera & Ballet en verschillende musea zoals het Scheepvaartmuseum, Het Tropenmuseum en de Hermitage, alles op loopafstand. Tevens is Carré en het Waterlooplein op loopafstand bereikbaar. Diverse gezellige horecagelegenheden zoals restaurant “De Plantage” liggen op enkele minuten loopafstand.

De Plantage Doklaan is zeer goed bereikbaar met zowel eigen - als openbaar vervoer. Op de Plantage Middenlaan bevinden zich tramhaltes en ook metrostation Waterlooplein is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Via de IJ-tunnel zijn belangrijke uitvalswegen zoals de Ring A-10 makkelijk en snel bereikbaar en het Centraal Station is op loopafstand.

HET ONDERHOUD Het betreft een erg goed onderhouden [MJ|FV3] en direct bewoonbaar appartement. De gehele woning is recentelijk gerenoveerd. Alle wanden hebben een nette witte kleur en de gehele woning is voorzien van een prachtige laminaatvloer. Daarnaast is de woning voorzien van centrale verwarming met thermostaat. Alle ramen zijn dubbelglas.

DIVERSE KENMERKEN

• Gestoffeerd appartement: laminaat vloer, lampen,
• Voorzieningen keuken: 4-pits inductiefornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi magnetron/oven.
• Voorzieningen badkamer: inloopdouche, wastafel.
• Verwarmingssysteem: CV-combiketel. Centrale verwarming door de hele woning.
• Beglazing: dubbel glas.
• Betaald parkeren of bewoners parkeervergunning.
• De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, electra, internet, televisie. Hiervoor betaald u maandelijks een bedrag van circa 150,- direct aan door u gekozen leveranciers. De gemeentelijke belastingen bedragen naar schatting ca.€ 300,- (zonder enkele garantie) en zijn voor eigen rekening van de huurder.
• Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
• De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
• Bewoning is mogelijk voor maximaal 2 personen met kind(eren).
• Roken in de woning is niet toegestaan.
• Huisdieren zijn niet toegestaan.

Bent u geïnteresseerd? Wij hebben een hypermoderne 360 scan gemaakt van de woning, wilt u deze ontvangen om de woning digitaal te bezichtigen? Neem dan direct contact met ons op via de mail of het telefoonnummer.

***ENGLISH:

For English read text below

Unfurnished and completely renovated one bedroom apartment. The apartment has been finished with an eye for detail and has a new bathroom and kitchen and measures approximately 50 m2. Located in a prime location in the Plantagebuurt in Amsterdam-Centre, close to Artis Zoo and Central Station.

THE HOUSE Through the neat communal staircase you reach this apartment with the stairs on the first floor. Through the front door you enter the living room of approximately 25 m2 (3.90 x 6.70) with open kitchen. The living room, like the rest of the apartment, is stylishly finished and looks modern. The brand new and sleek fitted kitchen of approximately 7 m2 has a 4-burner induction stove, extractor hood, combi oven/microwave, fridge-freezer, dishwasher and a granite L-shaped worktop. There is also plenty of storage space in the kitchen cabinets. Adjacent to the kitchen is the door to the bathroom. The bathroom has a walk-in shower and a sink.

If you walk from the living room to the rear of the apartment, you will find the bedroom of approximately 9m2 (4.40m x 3.50m). The bedroom has a lot of light through the large windows and you have a nice view of the Plantage Doklaan. In summer you can open the windows all the way and relax in the sun.

LOCATION The Plantage Doklaan is located in a historic and green environment. A quiet, but central location with everything Amsterdam has to offer. In the immediate vicinity are the Artis zoo, Het Wertheim park, the Hortus Botanicus, the Dutch National Opera & Ballet and various museums such as the Maritime Museum, the Tropenmuseum and the Hermitage, all within walking distance. Carré and Waterlooplein are also within walking distance. Various cozy catering establishments such as restaurant "De Plantage" are a few minutes' walk away.

The Plantage Doklaan is very easily accessible by both private and public transport. There are tram stops on Plantage Middenlaan and the Waterlooplein metro station can also be reached on foot within a few minutes. Major highways such as the Ring A-10 are easily and quickly accessible via the IJ tunnel and the Central Station is within walking distance.

THE MAINTENANCE It is a very well maintained and an immediately habitable apartment. The entire house has been recently renovated. All walls have a neat white color and the entire house has a beautiful laminate floor. In addition, the house has central heating with a thermostat. All windows are double glazed.

VARIOUS FEATURES

• Unfurnished apartment: laminate floor, lamps,
• Kitchen facilities: 4-burner induction stove, extractor hood, fridge/freezer combination, dishwasher and combi microwave/oven.
• Bathroom facilities: walk-in shower, washbasin.
• Heating system: central heating combi boiler. Central heating throughout the house.
• Glazing: double glazing.
• Paid parking or residents parking permit.
• The rent is exclusive of utilities. The additional monthly costs consist of gas, water, electricity, internet, television. For this you pay a monthly amount of approximately 150,- directly to suppliers of your choice. The municipal taxes are estimated at approximately € 300 (without any guarantee) and are for the tenant's own account.
• It is not possible to apply for housing benefits.
• The deposit is 2 months rent.
• Habitation is possible for a maximum of 2 persons with child(ren).
• Smoking is not allowed in the house.
• Pets are not allowed.

Are you interested? We have made a hypermodern 360 scan of the house, would you like to receive this to view the house digitally? Please contact us directly via email or telephone number.