Rented -
Latherusstraat 58
1032ED Amsterdam
€ 2,200,-
surface
rooms
bedrooms
bathroom
Description
Niet geschikt voor studenten!
*For English read text below
Zeer prettige, gemeubileerde en ruime hoekwoning van circa 116 m2 met grote tuin van circa 95 m2 en een balkon van circa 8 m2. De woning heeft drie grote slaapkamers en is gelegen in de Volewijck, Amsterdam-Noord.
DE WONING
BEGANE GROND Het betreft een sfeervolle, aangename en lichte hoekwoning met tuingerichte woonkamer en drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is een verzorgde voortuin aangelegd die op het zuiden georiënteerd is, hierdoor kunt u hier perfect genieten van de zon. Ook kunt u uw fietsen en/of brommer droog parkeren onder uw eigen ‘’fiets poort’’. De voordeur geeft toegang tot de hal welke toegang biedt aan de woonkamer en aan de wenteltrap naar de eerste verdieping. Tevens vindt u hier een apart toilet met kraantje en genoeg garderobe ruimte.
Loopt u richting de woonkamer dan treft u gelijk links de keuken met bijkeuken. De keuken is ruim circa 14 m2 (4.64m x 2.90m) voorzien van een 4-persoons eettafel met stoelen en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast- vriescombinatie met 3 laden vriezer, een oven, vaatwasmachine, en is uitgerust met alle benodigdheden die u in een keuken kunt verwachten.
Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken is voldoende opslag voor al uw voorraad. Daarnaast staat hier een extra grote vriezen en zijn hier de wasmachine en droger geplaatst. Alle 3 de machines zijn van Whirlpool en worden in bruikleen meeverhuurd. vanuit de bijkeuken betreedt u de zeer ruime tuin van circa 95 m2 op het noorden. U kunt in de loungeset op het vlonderterras of temidden van het natuur gazon, heerlijk genieten van bijvoorbeeld een zomerse barbeque! Daarnaast is er nog een houten schuur waar u alle tuinspullen veilig en droog kunt opslaan.
Loopt u door de keuken terug richting de hal dan betreedt u links de ruime L-vormige woonkamer van circa 40 m2 (5.42m x 7.22m). Deze zonnige woonkamer is voorzien van een apart eetgedeelte en een zitgedeelte. Het eetgedeelte is uitgerust met een fijne eettafel met 2 stoelen en een bankje. Dit is tevens een ideale plek om thuis te werken. Het zitgedeelte heeft een lekkere loungebank, televisiemeubel en een televisie. Door de grote raampartijen heeft u vanuit de woonkamer direct uitzicht op en toegang tot de tuin.
EERSTE VERDIEPING Door middel van een wenteltrap komt u op de eerste verdieping, een overloop verbindt de ruimtes met elkaar. Direct links vindt u een separaat toilet met fonteinkraantje. Daarnaast treft u de master bedroom van circa 13m2 (4.56m x 2.80m). Door de grote ramen heeft u veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Ook kunt u vanuit deze slaapkamer naar het balkon van circa 8m2. Deze slaapkamer is voorzien van een grote kledingkast en een heerlijk tweepersoonsbed.
De andere slaapkamer is naast de master bedroom gelegen en heeft eveneens uitzicht op de tuin en meet circa 12 m2 (4.05m x 2.87m). Deze slaapkamer is tevens voorzien van een slaapbank. Ook deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als thuiskantoor, hier is de kamer uiterst geschikt voor. Grenzend aan deze kamer is de derde slaapkamer gesitueerd, ook deze is qua formaat vergelijkbaar met de andere twee slaapkamers en meet circa 12 m2 (3.63m x 3.13m). Dit is momenteel de kinderkamer en is daarom voorzien van een hoogslaper en een kinderbed. Vanuit deze kamer heeft prettig uitzicht op de rustige Latherusstraat aan de voorzijde.
Centraal op deze verdieping treft u de badkamer aan welke is voorzien van een aparte inloopdouche, ligbad, wastafel en wastafelmeubel en handdoekradiator. In de badkamer is gebruik gemaakt van moderne witte tegels wat een frisse uitstraling geeft.
Via een luik betreedt u de zolder waar u extra spullen kunt opslaan. De zolder wordt door 50% gebruikt voor opslag van spullen van de eigenaar.
DE LIGGING De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets ben je binnen circa 5 minuten via de pont op het Centraal Station. Maar ook via de Noord/Zuidlijn ben je zo in het Centrum van Amsterdam. Deze ligt op enkele loopminuten van de woning!
De Bloemenbuurt is onlangs geheel opnieuw in de verf gezet en mede hierdoor is een heerlijke woonomgeving ontstaan met een bijzondere uitstraling. Het is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met het nieuwe zwembad om de hoek (Noorderparkbad) het noorderpark, speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein en Boven ’t IJ winkelcentrum en de geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt. Tot slot zijn ook bekende plekken zoals de NDSM, FC Hyena, Skatecafé en de Foodmarkt in de directe omgeving.
HET ONDERHOUD Alle wanden hebben een nette witte kleur en zijn recent geschilderd. De gehele woning is voorzien van gordijnen. Beneden ligt een mooie donker houten vloer en boven laminaat.. De elektra en de CV-installatie zijn in prima staat. De tuin is bijna onderhoudsvrij van opzet, maar bij iemand met groene vingers zullen de handen gaan jeuken! De gehele woning wordt gemeubileerd/ gestoffeerd verhuurd.
DIVERSE KENMERKEN
- Volledig gemeubileerd/gestoffeerd: houten/laminaat vloer, lampen en gordijnrails, loungebank, bedden, televisie, koffieautomaat, waterkoker, bestek, etc.
- Voorzieningen (bij)keuken: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi magnetron/oven, wasmachine, droger, vrieskast.
- Voorzieningen badkamer: inloopdouche, ligbad, wastafel, spiegel en handdoekradiator.
- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.
- Beglazing: dubbel glas.
- Betaald parkeren of bewoners parkeervergunning.
Voorwaarden: -De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen en bedragen naar schatting ca. € 200,- (zonder enkele garantie).
- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen of een gezin met maximum 3 kinderen.
- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.
- De maximale huurperiode 24 maanden.
- Roken in de woning is niet toegestaan.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Huurprijs is exclusief gas/ water/ licht en servicekosten
- Huur op basis van gunning eigenaar
- Volledig gemeubileerde woning
VIRTUEEL BEZICHTIGEN MET 360 SCAN Wij hebben een hypermoderne 360 scan gemaakt van de woning, deze krijgt u automatisch toegezonden als u een bezichtiging aanvraagt via de''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website.
FYSIEK BEZICHTIGEN Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Vraag dan een bezichtiging aan via de ''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website. Bekijkt u de advertentie op uw mobiel dan drukt u onderaan in uw scherm op de ‘’e-mail-knop’’ of de ‘’contact-de-makelaar-knop’’.
VRAGEN? Heeft u een vraag betreffende dit object? Bel dan gelieve niet, maar stel u vraag in het tekstveld dat zich opent als op op bovenstaande knop drukt.
**ENGLISH
Not suitable for students!
Very pleasant, furnished and spacious corner house of approximately 116 m2 with a large garden of approximately 95 m2 and a balcony of approximately 8 m2. The house has three large bedrooms and is located in the Volewijck, Amsterdam North.
THE HOUSE
GROUND FLOOR It is an attractive, pleasant and bright corner house with a garden-oriented living room and three spacious bedrooms. At the front of the house is a well-maintained front garden that is oriented to the south, so you can enjoy the sun here perfectly. You can also dry park your bicycles and/or moped under your own "bicycle gate". The front door gives access to the hall which provides access to the living room and to the spiral staircase to the first floor. You will also find a separate toilet with tap and enough wardrobe space.
If you walk towards the living room, you will immediately find the kitchen with pantry on the left. The kitchen is approximately 14 m2 (4.64m x 2.90m) with a 4-person dining table with chairs and has a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination with 3 drawers freezer, an oven, dishwasher, and is equipped with all the necessities you would expect in a kitchen.
The utility room is located adjacent to the kitchen. In the utility room there is sufficient storage for all your stock. In addition, there is an extra large freezer and the washing machine and dryer are located here. All 3 machines are from Whirlpool and are rented out on loan. from the utility room you enter the very spacious garden of approximately 95 m2 on the north. You can enjoy a summer barbecue in the lounge set on the decking or in the middle of the natural lawn! There is also a wooden shed where you can store all garden equipment safely and dry.
If you walk through the kitchen back towards the hall, you will enter the spacious L-shaped living room of approximately 40 m2 (5.42m x 7.22m) on the left. This sunny living room has a separate dining and sitting area. The dining area is equipped with a fine dining table with 2 chairs and a bench. This is also an ideal place to work from home. The sitting area has a nice lounge sofa, television furniture and a television. The large windows give you a direct view of and access to the garden from the living room.
FIRST FLOOR A spiral staircase takes you to the first floor, a landing connects the spaces. Immediately to the left you will find a separate toilet with hand basin. You will also find the master bedroom of approximately 13m2 (4.56m x 2.80m). Through the large windows you have a lot of light and a view of the garden. You can also go from this bedroom to the balcony of approximately 8m2. This bedroom has a large wardrobe and a lovely double bed.
The other bedroom is located next to the master bedroom and also has a view of the garden and measures approximately 12 m2 (4.05m x 2.87m). This bedroom also has a sofa bed. This bedroom also has access to the balcony. Currently, this room is used as a home office, the room is ideal for this. Adjacent to this room is the third bedroom, which is also similar in size to the other two bedrooms and measures approximately 12 m2 (3.63m x 3.13m). This is currently the children's room and is therefore equipped with a loft bed and a cot. From this room you have a pleasant view of the quiet Latherusstraat at the front.
Centrally on this floor you will find the bathroom which is equipped with a separate walk-in shower, bath, washbasin and washbasin furniture and towel radiator. Modern white tiles have been used in the bathroom, which gives a fresh look.
Through a hatch you enter the attic where you can store extra items. The attic is used by 50% for storage of the owner's belongings.
LOCATION The accessibility of this property is excellent with a bus stop within walking distance. You can reach the Ring A10 and the IJtunnel in the direction of Amsterdam-Centrum within a few minutes by car. Also by bike you can reach Central Station within about 5 minutes via the ferry. But you can also reach the Center of Amsterdam in no time via the North/South line. This is a few walking minutes from the house!
The Bloemenbuurt has recently been completely repainted and partly because of this, a wonderful living environment with a special appearance has been created. It is a quiet, green and child-friendly neighborhood with the new swimming pool around the corner (Noorderparkbad), the Noorderpark, playground, childcare and various primary schools are located nearby. In the vicinity of the Bloemenbuurt are shopping centers Mosplein and Boven 't IJ shopping center and the beloved Van Der Pekstraat with its market. Finally, well-known places such as the NDSM, FC Hyena, Skatecafé and the Foodmarkt are in the immediate vicinity.
THE MAINTENANCE All walls have a neat white color and have been recently painted. The entire house is equipped with curtains. Downstairs is a beautiful dark wooden floor and laminate upstairs. The electricity and central heating system are in excellent condition. The garden is almost maintenance-free, but someone with green fingers will have itchy hands! The entire house is rented furnished/unfurnished.
VARIOUS FEATURES
- Fully furnished/upholstered: wooden/laminate floor, lamps and curtain rails, lounge sofa, beds, television, coffee machine, kettle, cutlery, etc.
- Facilities (scullery) kitchen: 4-burner gas stove, extractor hood, fridge/freezer combination, dishwasher and combi microwave/oven, washing machine, dryer, freezer.
- Bathroom facilities: walk-in shower, bath, washbasin, mirror and towel radiator.
- Heating system: CV combi boiler.
- Glazing: double glazing.
- Paid parking or residents parking permit.
Requirements: -The additional monthly costs consist of gas, water, electricity, internet, TV and municipal taxes and are estimated to be approx. €200 (without any guarantee).
- It is not possible to apply for housing benefit.
- The deposit is 2 months rent.
- Habitation is possible for a maximum of 2 persons or a family with a maximum of 3 children.
- The minimum rental period is equal to 12 months.
- The maximum rental period is 24 months.
- Smoking is not allowed in the house.
- Pets are not allowed.
- Rent is excluding gas / water / light and service costs
- Rent based on owner's award
- Fully furnished house
VIRTUAL VIEWING WITH 360 SCAN We have made a state-of-the-art 360 scan of the house, which will be sent to you automatically when you request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website.
PHYSICAL VIEWING Are you interested in a viewing? Request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website. If you view the advertisement on your mobile, press the "e-mail button" or the "contact-de-broker" button at the bottom of your screen.
QUESTIONS TO ASK? Do you have a question regarding this object? Please do not call, but ask your question in the text field that opens when you press the button above.
Characteristics
Handover
- Rent price
- € 2,200,-
- Deposit
- € 2,400 ,- One-off
- Rental agreement
- Certain period of time
- Offered since
- Per 23 April 2021
- Status
- Rented
Surface and volume
- Living area
- 116 m²
Layout
- Number of rooms
- 4
- number of bedrooms
- 3
- Number of bathrooms
- 1
Build
- Type of house
- Unknown
- Type of home
- Unknown
- Type of construction
- Unknown
- Construction year
- 1931
