Rented -
IJburglaan 1045
1087EN Amsterdam
€ 1,595,-
surface
rooms
bedrooms
bathroom
Description
*For English, read text below
Beschikbaar vanaf 11 februari. LET OP: dit appartement is NIET geschikt voor studenten.
Luxe en stijlvol appartement met 2 ruime slaapkamers en een optionele privé parkeerplaats in de ondergelegen garage. De woning is met oog voor detail afgewerkt, volledig gemeubileerd en meet circa 95 m2. De hoge plafonds en grote ramen zorgen daarbij voor een ruimtelijke en lichte beleving. Gelegen in een recent gebouwd complex op toplocatie in Amsterdam IJburg in een waterrijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Kortom: een turn key appartement!
DE WONING Middels het keurige en beveiligde gemeenschappelijke entree bereikt u dit appartement met een moderne lift op de derde verdieping. Via de voordeur komt u binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Over de gehele lengte van de gang zijn er inbouwkasten gemaakt waardoor u veel opbergruimte heeft. Gaat u linksaf in de hal dan betreedt u de eerste en tevens kleinere slaapkamer van 8m2 (2.20m x 3.30m). Deze slaapkamer is uitgerust met een eenpersoonsbed en twee kasten. Hier heeft u perfect uitzicht op de groene binnentuin.
Loopt u terug richting de hal dan treft u aan de rechterzijde de tweede en grootste slaapkamer van 13 m2 (3.00 x 4.35). De slaapkamers is uitgerust met een ruime garderobekast met licht en een heerlijk tweepersoonsbed. De slaapkamer heeft voldoende lichtinval door het grote ramen die grenzen aan de galerijkant. Ook hier heeft u uitzicht op de binnentuin.
Naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en grote spiegel met licht. De badkamer is stijlvol ingericht en door het gebruik van industriële tegels heeft de badkamer een moderne en frisse uitstraling. Naast de badkamer is een separaat toilet met wastafel in dezelfde stijl afgewerkt. Aan de linkerzijde van de gang is in de kastruimte een wasruimte gecreëerd. Hier staat een Siemens wasmachine die wordt meeverhuurd.
Loopt u naar de voorzijde van het appartement dan vindt u hier de grote woonkamer van 46 m2 (6.75m x 6.75m) met half open keuken van 7 m2 (3.60m x 1.95m). De woonkamer is net als de rest van het appartement stijlvol afgewerkt en is erg licht, dit komt doordat er veel lichtinval is door de grote raampartijen. Links in de woonkamer staat een heerlijke ruime eettafel met 8 stoelen en bevindt zich de halfopen keuken. De volledige strakke inbouwkeuken beschikt over een 5-pits inductie fornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser, groot werkblad en is voorzien van alle benodigdheden die u in een keuken kunt verwachten. Rechts in de woonkamer is het zitgedeelte met een comfortabele 3 persoons loungebank, staande design lamp, televisiemeubel met smart televisie.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie bamboe houten vloer, mechanische ventilatie en centrale verwarming die te regelen valt door een digitale thermostaat.
DE LIGGING Het appartement is gelegen in de hoofdstraat van IJburg en heeft dus alle benodigde voorzieningen binnen handbereik met o.a. uitvalswegen, een opbloeiend centrum en diverse recreatiemogelijkheden. IJburg-West is een moderne en kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt is betrekkelijk rustig en kent toch een goede bereikbaarheid, de dichtstbijzijnde uitvalsweg vinden we 4 minuten rijden en de tram (station Diemerparklaan) stopt haast voor de deur en brengt u binnen 20 minuten naar het Amsterdam centraal-station! Voor diverse voorzieningen hoeft u echter niet ver, op loopafstand vinden we verschillende restaurants, cafetaria, winkels, supermarkten, scholen en een kinderopvang! De woning is goed bereikbaar en gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, maar ook met de auto kunt u hier goed uit de voeten: op ca. 4 minuten rijden vinden we de A10 en A1, waarmee de woning in goede verbinding staat met de rest van het land. Ideaal is dan ook de optionele parkeerplaats bij deze woning!
HET ONDERHOUD Het betreft een erg goed onderhouden, volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar appartement op de derde verdieping. Alle wanden hebben een nette witte kleur en de gehele woning is voorzien van een prachtige bamboe houten vloer. Alle ramen zijn dubbel glas HR++ en daarom goed geïsoleerd.
DIVERSE KENMERKEN
- Volledig gemeubileerd: houten vloer, lampen en gordijnrails, bank, tweepersoonsbed, eenpersoonsbed, garderobekasten, televisie, wasmachine, koffieautomaat, waterkoker, bestek, etc.
- Voorzieningen keuken: 5-pits inductie fornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi magnetron/oven.
- Voorzieningen badkamers: inloopdouche, dubbele wastafel en spiegel met licht.
- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.
- Beglazing: dubbel glas HR+.
- Optionele additionele huur van privé parkeerplaats in onderliggende garage a € 100,- per maand.
- De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en bedragen ongeveer €175,- per maand. Wij kunnen u helpen bij het afsluiten van uw nutsvoorzieningen.
- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
- Bewoning is mogelijk voor maximaal 2 personen, de woning mag gedeeld worden door 2 werkende delers.
- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.
- De maximale huurperiode 24 maanden.
- Roken in de woning is niet toegestaan.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
Wij hebben een hypermoderne 360 scan gemaakt van de woning, deze krijgt u automatisch toegezonden als u een bezichtiging aanvraagt via de''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website.
Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u vragen? Vraag dan een bezichtiging aan via de ''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website en stuur uw vraag mee.
ENGLISH:
Available from February 11. PLEASE NOTE: This apartment is NOT suitable for students.
Luxurious and stylish apartment with 2 spacious bedrooms and an optional private parking space in the garage below. The house has been finished with an eye for detail, is fully furnished and measures approximately 95 m2. The high ceilings and large windows provide a spacious and light experience. Located in a recently built complex in a prime location in Amsterdam IJburg in a water-rich environment with all amenities within walking distance. In short: a turnkey apartment!
THE HOUSE Through the neat and secure communal entrance you reach this apartment with a modern elevator on the third floor. Through the front door you enter the hall that provides access to all rooms. Built-in wardrobes have been made over the entire length of the hallway, giving you plenty of storage space. If you turn left in the hall, you will enter the first and smaller bedroom of 8m2 (2.20m x 3.30m). This bedroom is equipped with a single bed and two closets. Here you have a perfect view of the green inner garden.
If you walk back towards the hall, you will find the second and largest bedroom of 13 m2 (3.00 x 4.35) on the right side. The bedroom is equipped with a spacious wardrobe with light and a lovely double bed. The bedroom has sufficient light through the large windows that adjoin the gallery side. Here too you have a view of the inner garden.
Next to this bedroom is the bathroom. This is equipped with a spacious walk-in shower, double sink and large mirror with light. The bathroom is stylishly furnished and the use of industrial tiles gives the bathroom a modern and fresh look. Next to the bathroom is a separate toilet with washbasin finished in the same style. A laundry room has been created in the closet space on the left side of the hallway. Here is a Siemens washing machine that is also rented out.
If you walk to the front of the apartment, you will find the large living room of 46 m2 (6.75m x 6.75m) with semi-open kitchen of 7 m2 (3.60m x 1.95m). The living room, like the rest of the apartment, is stylishly finished and is very light, because there is a lot of light through the large windows. To the left of the living room is a lovely spacious dining table with 8 chairs and the semi-open kitchen. The fully sleek fitted kitchen has a 5-burner induction stove, extractor hood, combi oven/microwave, fridge-freezer, dishwasher, large worktop and is equipped with all the necessities you can expect in a kitchen. To the right of the living room is the sitting area with a comfortable 3-person lounge sofa, standing design lamp, TV cabinet with smart TV.
The entire apartment has a beautiful bamboo wooden floor, mechanical ventilation and central heating that can be controlled by a digital thermostat.
LOCATION The apartment is located in the main street of IJburg and therefore has all the necessary amenities within reach, including roads, a flourishing center and various recreational opportunities. IJburg-West is a modern and child-friendly neighborhood with relatively many families. The neighborhood is relatively quiet and yet has good accessibility, the nearest highway is a 4-minute drive and the tram (Diemerparklaan station) stops almost in front of the door and takes you to Amsterdam central station within 20 minutes! However, you do not have to go far for various facilities, within walking distance we find several restaurants, cafeteria, shops, supermarkets, schools and a childcare center! The house is easily accessible and situated within cycling distance of the center of Amsterdam, but you can also get around here by car: about a 4-minute drive away we find the A10 and A1, with which the house is well connected to the rest of the country. The optional parking space at this house is therefore ideal!
THE MAINTENANCE It is a very well maintained, fully furnished and immediately habitable apartment on the third floor. All walls have a neat white color and the entire house has a beautiful bamboo wooden floor. All windows are double glazed HR++ and therefore well insulated.
VARIOUS FEATURES
- Fully furnished: wooden floor, lamps and curtain rails, sofa, double bed, single bed, wardrobes, television, washing machine, coffee machine, kettle, cutlery, etc.
- Kitchen facilities: 5-burner induction stove, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher and combi microwave/oven.
- Bathroom facilities: walk-in shower, double sink and mirror with light.
- Heating system: CV combi boiler.
- Glazing: double glass HR+.
- Optional additional rent of a private parking space in the underlying garage at € 100 per month.
- The additional monthly costs consist of gas, water, electricity, internet, TV and are approximately €175 per month. We can help you arranging your utilities.
- It is not possible to apply for housing benefit.
- The deposit is 2 months rent.
- Habitation is possible for a maximum of 2 people, the house may be shared by 2 working sharers.
- The minimum rental period is equal to 12 months.
- The maximum rental period is 24 months.
- Smoking is not allowed in the house.
- Pets are not allowed.
We have made a state-of-the-art 360 scan of the house, which will be sent to you automatically when you request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website.
Are you interested in a viewing or do you have any questions? Request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website and send your question.
Characteristics
Handover
- Rent price
- € 1,595,-
- Deposit
- € 3,190 ,- One-off
- Rental agreement
- Certain period of time
- Status
- Rented
Surface and volume
- Living area
- 95 m²
Layout
- Number of rooms
- 3
- number of bedrooms
- 2
- Number of bathrooms
- 1
Build
- Type of house
- Unknown
- Type of home
- Unknown
- Type of construction
- Unknown
- Construction year
- 2009
