**ENGLISH description below

Stijlvol maisonnette appartement met twee slaapkamers, walk-in closet, badkamer met ligbad en twee balkons. De woning is met oog voor detail afgewerkt, volledig gemeubileerd en meet circa 106 m2. Door de grote raampartijen in de woonkamer kijkt u uit op een gezellig stukje van de gracht van de Postjeskade. Gelegen op een toplocatie in het bruisende Amsterdam Oud-West in de Postjesbuurt.

Interesse? Druk op de ‘’bezichtiging plannen’’ knop, laat je gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op. TIP: kijk alle bijzonderheden hieronder goed na + check de spambox van je mail regelmatig

WONING

• soort woning: appartement
• grootte: 106 m2
• slaapkamer 1: 10 m2
• slaapkamer 2: 8 m2
• extra kamers: walk-in closet met ingebouwde garderobekast met genoeg hang- en legmogelijkheden, lades en een spiegel.
• keuken voorzieningen: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel- vriescombinatie met 3 laden vriezer, vaatwasser, koffiemachine, l-vormig werkblad en is voorzien van alle benodigdheden die u in een keuken kunt verwachten.
• badkamer(s) voorzieningen: wastafel, wastafelmeubel, grote spiegel, ligbad, inloopdouche en een toilet.
• buitenruimte(s): 2 balkons aan de voor en achterzijde.
• oplevering: gemeubileerd
• Wasmachine / droger: wasmachine /droger van Bosch aanwezig.
• niveau van oplevering: netjes en bewoonbaar
• verwarming: cv-ketel

HUURCONTRACT

• soort contract: bepaalde termijn
• minimale huurperiode: 12 maanden
• maximale huurperiode: 24 maanden
• beschikbaar per: 1 maart 2024
• gas/ water/ licht/ internet/ tv: exclusief
• servicekosten: inclusief
• waarborgsom: 2 maanden
• mogelijkheid tot inschrijven: ja

HUURDER

• inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst onderneming)
• samenstelling: iemand alleen, een stelletje of een famillie

EXTRA

• delen van woning (collega’s, studenten): nee
• huisdieren toegestaan: nee
• parkeermogelijkheid: ja vergunning via gemeente
• huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat)
• aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk
• roken in de woning is niet toegestaan

LOCATIE Dit schitterende appartement (1935) is gelegen aan de Postjeskade in Amsterdam. De Postjeskade ligt aan de voorzijde aan het water (de Postjeswetering) en aan de achterzijde aan een binnentuin. Je woont in een rustige, kindvriendelijke buurt.

Op korte afstand van het appartement zijn diverse winkels te vinden. Zo vind je de bakker, bloemist en meerdere supermarkten al op loopafstand van het appartement. Tevens zijn er in de omgeving veel gezellige restaurants en cafés te vinden, waar je naartoe kunt gaan voor een etentje of drankje. Op loopafstand van het appartement vind je het Rembrandtpark en het populaire Vondelpark is slechts een paar minuten fietsen. Deze parken zijn ideaal ter ontspanning, maar ook om te wandelen of te fietsen.

VIRTUEEL BEZICHTIGEN MET 360 SCAN Wij hebben een hypermoderne 360 scan gemaakt van de woning, deze krijgt u automatisch toegezonden als u een bezichtiging aanvraagt via de''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website.

FYSIEK BEZICHTIGEN Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Vraag dan een bezichtiging aan via de ''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website. Bekijkt u de advertentie op uw mobiel dan drukt u onderaan in uw scherm op de ‘’e-mail-knop’’ of de ‘’contact-de-makelaar-knop’’.

VRAGEN? Heeft u een vraag betreffende dit object? Bel dan gelieve niet, maar stel uw vraag in het tekstveld dat zich opent als u op bovenstaande knop drukt.

De aanbieder (de makelaar) van de in deze advertentie gebruikte informatie kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor compleetheid of de handelingen die worden gedaan op basis van de informatie. Hoewel bij de publicatie van deze informatie zorgvuldigheid is betracht, kan een juiste en volledige inhoud van deze informatie niet worden gegarandeerd. Aan de informatie kunnen geen rechten of plichten worden ontleend. Ook is zowel de aanbiedingstekst als het beeldmateriaal (foto's/ video's/ 3D beelden) dat wordt gebruikt berust met copyright en in eigendom van de aanbieder (de makelaar) en het vermenigvuldigen, openbaar maken, verspreiden of gebruiken van deze informatie is niet toegestaan.

**English description Stylish duplex apartment with two bedrooms, walk-in closet, bathroom with bathtub and two balconies. The house has been finished with an eye for detail, is fully furnished and measures approximately 106 m2. The large windows in the living room overlook a cozy part of the canal of the Postjeskade. Located in a prime location in the bustling Amsterdam Oud-West in the Postjesbuurt.

Interested? Press the "Plan a viewing" button, leave your details and we will contact you as soon as possible. TIP: check all the details below carefully + check the spam box of your mail regularly

HOME

• type of home: apartment
• size: 106 m2
• bedroom 1: 10 m2
• bedroom 2: 8 m2
• extra rooms: walk-in closet with built-in wardrobe with plenty of hanging and laying options, drawers and a mirror.
• kitchen facilities: 4-burner gas stove, extractor hood, combi oven/microwave, fridge-freezer combination with 3 drawers freezer, dishwasher, coffee machine, L-shaped worktop and is equipped with all the necessities you can expect in a kitchen.
• bathroom(s) facilities: washbasin, washbasin furniture, large mirror, bath, walk-in shower and a toilet.
• outdoor space(s): 2 balconies at the front and rear.
• delivery: furnished
• Washing machine / dryer: Bosch washing machine / dryer available.
• level of completion: neat and habitable
• heating: central heating boiler

LEASE AGREEMENT

• type of contract: fixed term
• minimum rental period: 12 months
• maximum rental period: 24 months
• available from: March 1st 2024
• gas/ water/ light/ internet/ tv: exclusive
• service costs: included
• deposit: 2 months
• possibility to register: yes

TENANT

• income: approximately 2.5x gross income (or substantiated with own money or company profit)
• composition: someone alone, a couple or a family

ADDITIONAL

• sharing a home (colleagues, students): no
• pets allowed: no
• parking option: yes permit via municipality
• rent is always based on owner's award (this depends on the candidate's income, composition and intention to rent)
• it is not possible to apply for housing benefit or housing allowance
• smoking in the house is not allowed

LOCATION This beautiful apartment (1935) is located on the Postjeskade in Amsterdam. The Postjeskade is located on the water (the Postjeswetering) at the front and a courtyard garden at the rear. You live in a quiet, child-friendly neighborhood.

Several shops can be found a short distance from the apartment. You will find the bakery, florist and several supermarkets within walking distance of the apartment. There are also many cozy restaurants and cafes in the area, where you can go for a meal or a drink. Within walking distance of the apartment you will find the Rembrandtpark and the popular Vondelpark is only a few minutes by bike. These parks are ideal for relaxation, but also for walking or cycling.

VIRTUAL VIEWING WITH 360 SCAN We have made a state-of-the-art 360 scan of the house, which will be sent to you automatically when you request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website.

PHYSICAL VIEWING Are you interested in a viewing? Request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website. If you view the advertisement on your mobile, press the "e-mail button" or the "contact-de-broker" button at the bottom of your screen.

QUESTIONS TO ASK? Do you have a question regarding this object? Please do not call, but ask your question in the text field that opens when you press the button above.

The provider (the broker) of the information used in this advertisement can in no way be held liable for completeness or the actions taken on the basis of the information. Although care has been taken in the publication of this information, the correct and complete content of this information cannot be guaranteed. No rights or obligations can be derived from the information. Also, both the offer text and the visual material (photos/videos/ 3D images) that is used are copyrighted and owned by the provider (the broker) and the reproduction, disclosure, distribution or use of this information is not permitted.