*For English read text below

Gezellig en stijlvol appartement met 1 ruime slaapkamer met badkamer ensuite. De woning is met oog voor detail afgewerkt, volledig gemeubileerd en meet circa 45 m2. Door de grote raampartijen in de woonkamer kijkt u uit op een gezellig stukje van de Da Costastraat. Gelegen op toplocatie in het bruisende Amsterdam Oud-West aan het meest gewilde deel van de Da Costastraat.

DE WONING Middels het keurige gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit appartement met de trap op de tweede verdieping. Via de voordeur komt u binnen in het midden van het appartement. Loopt u vanuit de entree naar links dan bereikt u de woonkamer van circa 15m2 (3.70m x 4.00m). De woonkamer is net als de rest van het appartement stijlvol afgewerkt en oogt modern. Rechts in de woonkamer staat een comfortabele leren driepersoonsbank met daartegenover een smart televisie op een beugel aan de muur. Muziek kunt u beluisteren via de Sonos Five speaker. Eten en/of thuiswerken kunt u prima aan de tweepersoons bartafel met lederen kuip krukken. Voor het raam staat een heerlijke lounge fauteuil. Vanuit de fauteuil kunt u fijn ontspannen en genieten van het uitzicht. In het midden van het appartement bevindt zich de half open keuken. De volledige strakke inbouwkeuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combi oven/magnetron, stoere Smeg koel- vries combinatie, vaatwasser, espressomachine, strak wit werkblad en is voorzien van alle benodigdheden die u in een keuken kunt verwachten.

Loopt u door vanuit de keuken richting de achterzijde van het appartement dan vindt u hier het separaat toilet. Door twee luxe houten schuifdeuren betreedt u de ruime slaapkamer met badkamer ensuite van 13 m2 (3.65m x 3.50m). De slaapkamer is uitgerust met een luxe garderobekast met genoeg hang- en legmogelijkheden en lades. Slapen doet u als een vorst op het heerlijke tweepersoons kingsizebed. Wakker worden met een lekker muziekje op de Sonos One. De slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van het appartement waardoor het lekker rustig is. U kunt ‘s ochtends van een kopje koffie genieten op het kleine balkon op de noordoosten dat grenst aan de slaapkamer.

Vanuit de slaapkamer loopt u direct de badkamer in. De ruime badkamer heeft een moderne en frisse uitstraling en is uitgerust met een wastafel, wastafelmeubel. grote verwarmde spiegel met licht, ligbad, inloopdouche en toilet. In een aparte kast vindt u de was- droog combinatie van LG met de CV. Deze machine kunt u gebruiken voor zowel het wassen en het drogen en wordt meeverhuurd.

DE LIGGING De Da Costastraat ligt in het populaire Amsterdam Oud-West. Zeer centraal en prettig gelegen tussen het stadscentrum en Amsterdam-Zuid. Het appartement ligt om de hoek van de gezellige Bilderdijkstraat, Kinkerstraat en 'De Hallen', met onder andere de Foodhallen, een bioscoop en een bibliotheek. Voor de dagelijkse boodschappen liggen zowel de Kinkerstraat als de Bilderdijkstraat dichtbij. Verder zijn er ontzettend veel leuke café's, restaurants en koffietentjes te vinden in de nabije omgeving. Verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend (tramlijnen 3, 7, 12 en 17). Tevens is er een goede verbinding met uitvalswegen (S100 en S105).

HET ONDERHOUD Het betreft een erg goed onderhouden en direct bewoonbaar appartement op de tweede verdieping. Alle wanden hebben een nette witte kleur en de gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer daarnaast is de woning voorzien van centrale verwarming die is te bedienen met de Nest thermostaat app via uw mobiele telefoon. Tevens is het appartment voorzien van een Nest brand alarm. Alle ramen zijn dubbel glas.

DIVERSE KENMERKEN

• Volledig gemeubileerd: houten vloer, lampen en gordijnrails, bank, tweepersoons kingsizebed, smart televisie, Sonos speakers Five & One, nieuwe was- droogcombinatie, strijkplank/ijzer, espresso koffieautomaat, waterkoker, bestek, etc.
• Voorzieningen keuken: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Smeg koel-/vriescombinatie, vaatwassern en combi magnetron/oven.
• Voorzieningen badkamer: ligbad, inloopdouche, wastafel, verwarmde spiegel met licht. Tevens staat in de badkamer in een aparte ruimte de was- droogcombinatie.
• Verwarmingssysteem: CV-combiketel. Centrale verwarming door de hele woning te bedienen met mobiele app.
• Beglazing: dubbel glas.
• Betaald parkeren of bewoners parkeervergunning.
• De maandelijkse huur bedraagt € 1.500,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, electra, internet, televisie. Hiervoor betaald u maandelijks een bedrag van 150,- direct aan de eigenaar. De gemeentelijke belastingen bedragen naar schatting ca. € 400,- per jaar (zonder enkele garantie) en zijn voor eigen rekening van de huurder.
• Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
• De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
• Bewoning is mogelijk voor maximaal 2 personen.
• De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.
• De maximale huurperiode 24 maanden.
• Roken in de woning is niet toegestaan.
• Huisdieren zijn niet toegestaan.
• Jaarlijkse huurverhoging van 2,5% na de eerste 12 maanden
• Bij toewijzing van de woning hanteren we eenmalig 150,- Euro voor het opstellen van de contracten

Bent u geïnteresseerd of heeft u vragen? Neem dan contact op.

*ENGLISH

Cozy and stylish apartment with 1 spacious bedroom with en-suite bathroom. The house is finished with an eye for detail, fully furnished and measures approximately 45 m2. Through the large windows in the living room you look out on a pleasant part of the Da Costastraat. Located in a prime location in the bustling Amsterdam Oud-West on the most popular part of the Da Costastraat.

THE HOUSE Through the neat communal staircase you reach this apartment with the stairs on the second floor. You enter through the front door in the middle of the apartment. If you walk to the left from the entrance, you will reach the living room of approximately 15m2 (3.70m x 4.00m). The living room, like the rest of the apartment, is stylishly finished and looks modern. To the right in the living room is a comfortable leather three-person sofa with a smart television on a bracket on the wall opposite. You can listen to music through the Sonos Five speaker. You can eat and / or work from home at the two-person bar table with leather cockpit stools. There is a lovely lounge armchair in front of the window. From the armchair you can relax and enjoy the view. In the middle of the apartment is the semi-open kitchen. The fully sleek built-in kitchen has a 5-burner gas stove with wok burner, extractor hood, combi oven / microwave, sturdy Smeg fridge-freezer, dishwasher, espresso machine, sleek white worktop and is equipped with all the necessities you can expect in a kitchen.

If you walk from the kitchen to the rear of the apartment, you will find the separate toilet here. Through two luxurious wooden sliding doors you enter the spacious bedroom with ensuite bathroom of 13 m2 (3.65m x 3.50m). The bedroom is equipped with a luxurious wardrobe with plenty of hanging and shelving options and drawers. You sleep like a king on the wonderful double king-size bed. Wake up to some nice music on the Sonos One. The bedroom is located at the back of the apartment, making it nice and quiet. You can enjoy a cup of coffee in the morning on the small north-east facing balcony adjacent to the bedroom.

From the bedroom you walk directly into the bathroom. The spacious bathroom has a modern and fresh look and is equipped with a sink, washbasin furniture. large heated mirror with light, bath, walk-in shower and toilet. In a separate cupboard you will find LG's washer-dryer combination with the central heating. This machine can be used for washing and drying and is rented.

LOCATION The Da Costastraat is located in the popular Amsterdam Oud-West. Very central and pleasantly located between the city center and Amsterdam South. The apartment is around the corner from the cozy Bilderdijkstraat, Kinkerstraat and 'De Hallen', including the Foodhallen, a cinema and a library. For daily shopping, both Kinkerstraat and Bilderdijkstraat are nearby. There are also a lot of nice cafes, restaurants and coffee shops in the vicinity. Public transport connections are excellent (tram lines 3, 7, 12 and 17). There is also a good connection with roads (S100 and S105).

THE MAINTENANCE It is a very well maintained and immediately habitable apartment on the second floor. All walls have a neat white color and the entire house has a beautiful wooden floor, in addition, the house has central heating that can be controlled with the Nest thermostat app via your mobile phone. The apartment is also equipped with a Nest fire alarm. All windows are double glazed.

VARIOUS CHARACTERISTICS

• Fully furnished: wooden floor, lamps and curtain rails, sofa, double king-size bed, smart television, Sonos speakers Five & One, new washer-dryer, ironing board / iron, espresso coffee machine, kettle, cutlery, etc.
• Kitchen facilities: 5-burner gas stove, extractor hood, Smeg fridge freezer, dishwasher and combi microwave / oven.
• Bathroom facilities: bath, walk-in shower, washing basin, heated mirror with light. The washing machine and dryer combination is also located in a separate room in the bathroom.
• Heating system: central heating combi boiler. Central heating can be controlled throughout the house with a mobile app.
• Glazing: double glazing.
• Paid parking or residents parking permit.
• The monthly rent is € 1,500. The additional monthly costs consist of gas, water, electricity, internet, television. For this you pay a monthly amount of 150, - directly to the owner. Municipal taxes are estimated to be approx. € 400 per year (without any guarantee) and are at the expense of the tenant.
• Applying for housing benefit is not possible.
• The deposit is 2 months rent.
• Habitation is possible for a maximum of 2 persons.
• The minimum rental period is equal to 12 months.
• The maximum rental period 24 months.
• Smoking in the house is not allowed.
• Pets are not allowed
• Annual rent increase of 2.5% after the first 12 months
• When allocating the house, we charge a one-off 150, - Euro for drawing up the contracts

Are you interested or do you have any questions? Then contact us.