**ENGLISH description below Chique en stijlvol appartement met 2 ruime slaapkamers met eigen ensuite badkamers en een fijn zonnig balkon op het zuiden van 10 m2. De woning is met oog voor detail afgewerkt, volledig gemeubileerd en meet circa 70m2. De ruimte is door de unieke breedte van de woning zeer ruim voor Amsterdamse begrippen. De hoge plafonds en grote ramen zorgen daarbij voor een ruimtelijke en lichte beleving. Gelegen op toplocatie in Oud-West aan het meest gewilde deel van de Eerste Helmersstraat.

BEZICHTIGING? Druk dan op de ‘’e-mail-knop’’ of de ‘’contact-de-makelaar-knop’’. TIP: kijk eerst alle informatie goed na en check de spambox regelmatig.

WONING

soort woning: appartement grootte: 70 m2 slaapkamer 1: 12 m2 + badkamer ensuite slaapkamer 2: 9 m2 + badkamer ensuite keuken voorzieningen: inbouwkeuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel- vries combinatie, vaatwasser en werkblad. badkamer grote slaapkamer voorzieningen: inloopdouche, ligbad, wastafel en spiegel. badkamer kleine slaapkamer voorzieningen: inloopdouche, wastafel en spiegel. buitenruimte(s): balkon van circa 10 M2 oplevering: gemeubileerd wasmachine / droger: wasmachine /droger aanwezig. niveau van oplevering: luxe verwarming: cv-ketel + vloerverwarming

HUURCONTRACT

soort contract: bepaalde termijn maximale huurperiode: 24 maanden beschikbaar per: 1 mei 2024 waarborgsom: 2 maanden mogelijkheid tot inschrijven: ja

NUTSVOORZIENINGEN/ ENERGIE

gas/ water/ licht/ internet/ tv: exclusief

HUURDER

inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst onderneming) samenstelling: iemand alleen/ een stelletje / gezin

EXTRA

delen van woning (collega’s, studenten): nee huisdieren toegestaan: nee parkeermogelijkheid: ja - vergunning via gemeente berging: geen berging huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat) aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk roken in de woning is niet toegestaan

VRAGEN? Heeft u een vraag betreffende dit object? Bel dan gelieve niet, maar stel uw vraag in het tekstveld dat zich opent als u op bovenstaande knop drukt.

De aanbieder (de makelaar) van de in deze advertentie gebruikte informatie kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor compleetheid of de handelingen die worden gedaan op basis van de informatie. Hoewel bij de publicatie van deze informatie zorgvuldigheid is betracht, kan een juiste en volledige inhoud van deze informatie niet worden gegarandeerd. Aan de informatie kunnen geen rechten of plichten worden ontleend. Ook is zowel de aanbiedingstekst als het beeldmateriaal (foto's/ video's/ 3D beelden) dat wordt gebruikt berust met copyright en in eigendom van de aanbieder (de makelaar) en het vermenigvuldigen, openbaar maken, verspreiden of gebruiken van deze informatie is niet toegestaan.

*ENGLISH Chic and stylish apartment with 2 spacious bedrooms with private ensuite bathrooms and a nice sunny south-facing balcony of 10 m2. The house is finished with an eye for detail, fully furnished and measures approximately 70m2. Due to the unique width of the house, the space is very spacious for Amsterdam standards. The high ceilings and large windows provide a spacious and light experience. Located in a prime location in Oud-West on the most desirable part of Eerste Helmersstraat.

VIEWING? Then press the "e-mail button" or the "contact-the-broker button". TIP: first check all information carefully and check the spam box regularly.

HOME

type of home: apartment size: 70 m2 bedroom 1: 12 m2 + bathroom ensuite bedroom 2: 9 m2 + bathroom ensuite kitchen facilities: fitted kitchen has a 4-burner gas stove, extractor hood, combi oven/microwave, fridge-freezer, dishwasher, natural stone worktop and equipped with all the necessities you can expect in a kitchen. bathroom master bedroom amenities: walk-in shower, bath, sink and mirror. bathroom small bedroom amenities: walk-in shower, sink and mirror. outdoor space(s): balcony of approximately 10 M2 delivery: furnished Washing machine / dryer: washing machine / dryer available. level of completion: luxurious and immediately habitable heating: central heating boiler + underfloor heating

LEASE AGREEMENT

type of contract: fixed term maximum rental period: 24 months available from: May 1, 2024 deposit: 2 months possibility to register: yes

Utilities/ENERGY

gas/ water/ light/ internet/ tv: exclusive

TENANT

income: approximately 2.5x gross income (or substantiated with own money or company profit) composition: someone alone / a couple / family

ADDITIONAL

sharing a home (colleagues, students): no pets allowed: no parking option: yes - permit through the municipality storage: no storage rent is always based on owner's award (this depends on the candidate's income, composition and intention to rent) it is not possible to apply for housing benefit or housing allowance smoking in the house is not allowed

QUESTIONS? Do you have a question regarding this object? Please do not call, but ask your question in the text field that opens when you press the button above.

The provider (the broker) of the information used in this advertisement can in no way be held liable for completeness or the actions taken on the basis of the information. Although care has been taken in the publication of this information, the correct and complete content of this information cannot be guaranteed. No rights or obligations can be derived from the information. Also, both the offer text and the visual material (photos/videos/ 3D images) that is used are copyrighted and owned by the provider (the broker) and the reproduction, disclosure, distribution or use of this information is not permitted.