**ENGLISH description below Super gezellig en licht appartement met 1 nok-slaapkamer en zonnig dakterras met prachtig uitzicht! De woning wordt netjes en volledig gemeubileerd opgeleverd en is circa 68m2 groot, gelegen naast het prachtige Vondelpark in Oud-Zuid. De huurprijs is inclusief gas/water/licht/televisie/internet.

Interesse? Druk op de ‘’bezichtiging plannen’’ knop, laat je gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op. TIP: kijk alle bijzonderheden hieronder goed na + check de spambox van je mail regelmatig

WONING

• soort woning: appartement
• grootte: 68 m2
• slaapkamer 1: 10 m2
• keuken voorzieningen: 4-pits gasfornuis, ruime koelkast met 3 vrieslades, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en ruim werkblad. Ook broodrooster, keukengerei, bestek, potten, pannen en porselein zijn aanwezig.
• badkamer voorzieningen: inloopdouche, wastafel, spiegel. opbergkast en toilet.
• buitenruimte: dakterras 13m2 ligt op het zuiden en heeft daarom bijna de gehele dag zon
• oplevering: gemeubileerd
• Wasmachine / droger: wasmachine /droger aanwezig.
• niveau van oplevering: netjes/ bewoonbaar
• verwarming: cv-ketel

HUURCONTRACT

• soort contract: bepaalde termijn
• minimale huurperiode: 12 maanden
• maximale huurperiode: 24 maanden
• beschikbaar per: 1 oktober 2023
• gas/ water/ licht/ internet/ tv: INCLUSIEF
• servicekosten: inclusief
• waarborgsom: 2 maanden
• mogelijkheid tot inschrijven: ja

HUURDER

• inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst onderneming)
• samenstelling: iemand alleen/ een stelletje

EXTRA

• delen van woning (collega’s, studenten): nee
• huisdieren toegestaan: nee
• parkeermogelijkheid: ja - vergunning via gemeente
• huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat)
• aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk
• roken in de woning is niet toegestaan

LOCATIE De woning is gelegen in een rustige en statige woonwijk, ook bekend als de Museumwijk en op een steenworp afstand van het beroemde Vondelpark en op 7 minuten loopafstand van alle grote musea , het beroemde Concertgebouw en de high-fashion fashion winkelstraat de PC Hooftstraat.

De buurt heeft veel winkels van hoge kwaliteit, plaatsen om te lunchen, cafés en restaurants. Ook is er om de hoek een AH-supermarkt die alles heeft, 7 dagen geopend van 08.00 - 22.00 uur. Op 2 minuten loopafstand ligt de Cornelis Schuytstraat met restaurants, coffeeshops en winkels en een halte voor tram lijn 2 die u in ongeveer 15 minuten naar het stadscentrum en het centraal station brengt. Wandelen naar het stadscentrum (door het park) duurt ongeveer 20 minuten tot een half uur. Vanaf de Emmastraat of het Museumplein kunt u buslijn 397 nemen voor een directe verbinding van 20 minuten naar de luchthaven Schiphol.

HUREN ZONDER BEZICHTIGING? Vraag dan een bezichtiging aan via de ''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website. U ontvangt van ons een mail met daarin uitgelegd wat je moet doen als je de woning wilt huren zonder te bezichtigen.

FYSIEK BEZICHTIGEN Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Vraag dan een bezichtiging aan via de ''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website. Bekijkt u de advertentie op uw mobiel dan drukt u onderaan in uw scherm op de ‘’e-mail-knop’’ of de ‘’contact-de-makelaar-knop’’.

VRAGEN? Heeft u een vraag betreffende dit object? Bel dan gelieve niet, maar stel uw vraag in het tekstveld dat zich opent als u op bovenstaande knop drukt.

De aanbieder (de makelaar) van de in deze advertentie gebruikte informatie kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor compleetheid of de handelingen die worden gedaan op basis van de informatie. Hoewel bij de publicatie van deze informatie zorgvuldigheid is betracht, kan een juiste en volledige inhoud van deze informatie niet worden gegarandeerd. Aan de informatie kunnen geen rechten of plichten worden ontleend. Ook is zowel de aanbiedingstekst als het beeldmateriaal (foto's/ video's/ 3D beelden) dat wordt gebruikt berust met copyright en in eigendom van de aanbieder (de makelaar) en het vermenigvuldigen, openbaar maken, verspreiden of gebruiken van deze informatie is niet toegestaan.

**English description Super cozy and bright apartment with 1 ridge-bedroom and sunny roof terrace with beautiful views! The house will be delivered neatly and fully furnished and is approximately 68m2, located next to the beautiful Vondelpark in Oud-Zuid. The rental price includes gas/water/electricity/television/internet.

Interested? Press the "Plan a viewing" button, leave your details and we will contact you as soon as possible. TIP: check all the details below carefully + check the spam box of your mail regularly

HOME

• type of home: apartment
• size: 68 m2
• bedroom 1: 10 m2
• kitchen facilities: 4-burner gas stove, spacious fridge with 3 freezer drawers, stainless steel extractor hood, dishwasher, oven and spacious worktop. Toaster, utensils, cutlery, pots, pans and china are also provided.
• bathroom facilities: walk-in shower, sink, mirror. storage cupboard and toilet.
• outdoor space: roof terrace 13m2 faces south and therefore has sun almost all day long
• delivery: furnished
• Washing machine / dryer: washing machine / dryer available.
• level of completion: neat / habitable
• heating: central heating boiler

LEASE AGREEMENT

• type of contract: fixed term
• minimum rental period: 12 months
• maximum rental period: 24 months
• available from: October 1, 2023
• gas/ water/ light/ internet/ tv: iINCLUDE
• service costs: included
• deposit: 2 months
• possibility to register: yes

TENANT

• income: approximately 2.5x gross income (or substantiated with own money or company profit)
• composition: someone alone / a couple

ADDITIONAL

• sharing a home (colleagues, students): no
• pets allowed: no
• parking option: yes - permit through the municipality
• rent is always based on owner's award (this depends on the candidate's income, composition and intention to rent)
• it is not possible to apply for housing benefit or housing allowance
• smoking in the house is not allowed

LOCATION The property is located in a quiet and stately residential area, also known as the Museum District and a stone's throw from the famous Vondelpark and a 7-minute walk from all major museums, the famous Concertgebouw and the high-fashion fashion shopping street PC Hooftstraat.

The neighborhood has many high quality shops, places to have lunch, cafes and restaurants. Also around the corner there is an AH supermarket which has everything, open 7 days from 8am - 10pm. At 2 minutes walking distance is the Cornelis Schuytstraat with restaurants, coffee shops and shops and a stop for tram line 2, which takes you to the city center and the central station in about 15 minutes. Walking to the city center (through the park) takes about 20 minutes to half an hour. From Emmastraat or Museumplein you can take bus line 397 for a direct connection of 20 minutes to Schiphol Airport.

RENT WITHOUT VIEWING? Request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website. You will receive an email from us explaining what to do if you want to rent the property without viewing it.

PHYSICAL VIEWING Are you interested in a viewing? Request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website. If you view the advertisement on your mobile, press the "e-mail button" or the "contact-de-broker" button at the bottom of your screen.

QUESTIONS TO ASK? Do you have a question regarding this object? Please do not call, but ask your question in the text field that opens when you press the button above.

The provider (the broker) of the information used in this advertisement can in no way be held liable for completeness or the actions taken on the basis of the information. Although care has been taken in the publication of this information, the correct and complete content of this information cannot be guaranteed. No rights or obligations can be derived from the information. Also, both the offer text and the visual material (photos/videos/ 3D images) that is used are copyrighted and owned by the provider (the broker) and the reproduction, disclosure, distribution or use of this information is not permitted.