*For English read text below

Prachtig en ruime 2 onder 1 kap woning van circa 150m2 met tuin en dakterras. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, een eigen oprit en is gelegen vlakbij het strand en het station.

DE WONING Middels eigen voortuin met oprit (die plaats biedt aan 3 auto’s) kunt u de woning betreden. U komt binnen in een grote hal welke toegang biedt aan alle verdiepingen. Tevens vindt u hier een apart toilet met kraantje. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer met zitgedeelte, eetgedeelte en een open keuken. Het zitgedeelte is rondom de open haard gecreëerd, wat in de donkere dagen extra warmte biedt. De keuken beschikt over een inductie fornuis, vaatwasser, koelkast, een oven, een stoomoven, quooker en alle benodigdheden die u in een keuken kunt verwachten. Daarnaast is de grote tuin te bereiken door een schuifdeur vanuit het eetgedeelte. De tuin van maar liefst circa 50m2 heeft de hele dag zon en een achterom, handig om de fietsen achter te zetten.

Op de eerste verdieping verbindt een hal de overige ruimtes met elkaar. Aan de achterzijde treft u de master bedroom van circa 18m2 (3.00m x 5.00m). De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en meten circa 10 m2 (2.40m x 4.00m) en 11m2 (2.90m x 3.96m). Centraal op deze verdieping treft u de badkamer aan welke is voorzien van een bad, aparte douche en dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping (zolder) is de vierde (slaap)kamer te vinden. Deze ruimte kan als slaapkamer fungeren maar ook als studeerkamer of zelfs als sportruimte. Via de zolderkamer kan men het dakterras bereiken welke is gelegen op het zuiden. Ook is er op de begane grond nog een garage te vinden voor de fietsen of om spullen op te bergen.

DE LIGGING De woning is gelegen vlakbij de boulevard van Zandvoort. Dicht bij de sportvelden, golfbaan en niet te vergeten de prachtige duinen. In de buurt zitten diverse zorgverleners zoals een dokter, tandarts en fysiotherapeut. Ook is het 2 minuten fietsen naar het centrum waar meerdere supermarkten en winkels zijn. Alles wat u nodig heeft is in de buurt. Ten slotte is de woning ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus 81) en ligt het naast het treinstation.

HET ONDERHOUD Bijna alle wanden hebben een nette witte kleur en zijn in 2017 opnieuw gestuct en geschilderd. De gehele woning is voorzien van gordijnen en tevens een mooie houten vloer op de begane grond en laminaatvloer op de bovenliggende etages. De elektra installaties zijn in prima staat en is de woning voorzien van stadsverwarming. De gehele woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd/ gestoffeerd verhuurd. De keuze is aan u.

DIVERSE KENMERKEN

• Woning is beschikbaar vanaf 3 mei 2021
• Woonoppervlakte 150 m2.
• 4 ruime slaapkamers.
• Gedeeltelijk gemeubileerd en gestoffeerd: laminaat vloer, lampen en gordijnrails.
• Voorzieningen keuken: 4-pits inductie fornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven.
• Voorzieningen badkamer: inloop douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator.
• Aparte ruimte voor wasmachine en droger.
• Verwarmingssysteem: CV-combiketel.
• Beglazing: dubbel glas HR+.
• Vrij parkeren op eigen oprit, plek voor 2 auto's.
• De maandelijkse huur bedraagt € 2.475,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen en bedragen naar schatting ca. € 250,- (zonder enkele garantie).
• Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
• De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
• Bewoning is mogelijk met meerdere mensen.
• De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.
• De maximale huurperiode 24 maanden.
• Roken in de woning is niet toegestaan..
• Huurprijs is exclusief gas/ water/ licht en servicekosten.
• Huur op basis van gunning eigenaar.

Bent u geïnteresseerd?

Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging of voor een goede video van de woning!

ENGLISH:

Beautiful and spacious semi-detached house of approximately 150m2 with garden and roof terrace. The house has 4 spacious bedrooms, a private driveway and is located near the beach and the station.

THE HOUSE You can enter the house through your own front garden with driveway (which can accommodate 3 cars). You enter a large hall which provides access to all floors. You will also find a separate toilet with a tap here. On the ground floor you will find a large living room with sitting area, dining area and an open kitchen. The seating area has been created around the fireplace, which provides extra warmth in the dark days. The kitchen has an induction stove, dishwasher, refrigerator, an oven, a steam oven, quooker and all the utensils you would expect in a kitchen. In addition, the large garden can be reached through a sliding door from the dining area. The garden of no less than approximately 50m2 has sun all day and has a back, handy for putting the bicycles behind.

On the first floor, a hall connects the other rooms. At the rear you will find the master bedroom of approximately 18m2 (3.00m x 5.00m). The other two bedrooms are located at the front and measure approximately 10 m2 (2.40m x 4.00m) and 11m2 (2.90m x 3.96m). In the center of this floor you will find the bathroom which is equipped with a bath, separate shower and double sink.

The fourth (bed) room can be found on the second floor (attic). This space can function as a bedroom, but also as a study or even as a gym. Through the attic room you can reach the roof terrace which is located on the south. There is also a garage on the ground floor for bicycles or to store belongings.

LOCATION The house is located near the boulevard of Zandvoort. Close to the sports fields, golf course, not to mention the beautiful dunes. There are various care providers in the area such as a doctor, dentist and physiotherapist. It is also a 2-minute bike ride to the center where there are several supermarkets and shops. Everything you need is nearby. Finally, the house is also easily accessible by public transport (bus 81) and is located next to the train station.

THE MAINTENANCE Almost all walls have a neat white color and were plastered and painted again in 2017. The entire house has curtains and also a beautiful wooden floor on the ground floor and laminate flooring on the upper floors. The electricity installations are in good condition and the house is equipped with district heating. The entire house is rented partially furnished / unfurnished. The choice is yours.

VARIOUS FEATURES

• Property is available from May 3, 2021
• Living area 150 m2.
• 4 spacious bedrooms.
• Partly furnished and upholstered: laminate floor, lamps and curtain rails.
• Kitchen facilities: 4-burner induction stove, extractor hood, dishwasher, combi microwave / oven.
• Bathroom facilities: walk-in shower, bath, washbasin, washbasin, mirror and towel radiator.
• Separate room for washing machine and dryer.
• Heating system: central heating combi boiler.
• Glazing: double glazing HR +.
• Free parking in your own driveway, space for 2 cars.
• The monthly rent is € 2,475. The additional monthly costs consist of water, electricity, internet, TV and municipal taxes and are estimated to be approximately € 250 (without any guarantee).
• Applying for housing benefit is not possible.
• The deposit is 2 months rent.
• Habitation is possible with several people.
• The minimum rental period is equal to 12 months.
• The maximum rental period 24 months.
• Smoking is not allowed in the house.
• Rent is excluding gas / water / electricity and service costs.
• Rent based on owner's award.

Are you interested?

Please contact us to schedule a viewing or a good video of the property!