**ENGLISH description below

Ruim appartement met tuin op toplocatie. Woonkamer, 1 slaapkamer, 1 werkkamer of extra slaapkamer en riante zonnige tuin op het zuiden. De woning meet circa 60m2.

LOCATIE De IJselstraat is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt nabij de Amstel. De buurt wordt gekenmerkt door zijn groene karakter en brede straten. Op o.a. de Rijnstraat is een groot en divers aanbod aan winkels, zoals een viswinkel, hippe koffietentjes en bakkerij.

Voor meer ontspanning kan er langs de Amstel of in het Martin Luther Kingpark gerecreëerd worden. Mocht je van het terras willen genieten is onder andere Café Vrijdag een zeer leuk alternatief in de buurt. Diverse sportscholen zijn in de nabije omgeving gelegen en ook De Mirandabad is op enkele fietsminuten te bereiken.

WONING

• soort woning: appartement met tuin
• grootte: 60 m2
• slaapkamer 1: 10 m2
• werkkamer/tweede slaapkamer: 7m2
• keuken voorzieningen: keukenblok met kasten, gasfornuis en afzuigkap, wasmachine aansluitingen
• badkamer voorzieningen: wastafel, wc, inloopdouche.
• buitenruimte: zonnige tuin van 94m2
• oplevering: gestoffeerd zonder gordijnen
• wasmachine / droger: aansluiting aanwezig
• niveau van oplevering: basis
• verwarming: cv-ketel

HUURCONTRACT

• soort contract: maximaal 24 maanden
• beschikbaar per: direct
• gas/ water/ licht/ internet/ tv: exclusief
• servicekosten: inclusief
• waarborgsom: 2 maanden
• mogelijkheid tot inschrijven: ja

HUURDER

• inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst onderneming)
• samenstelling: single, stel

EXTRA

• huisdieren toegestaan: nee
• parkeermogelijkheid: ja - vergunning via gemeente
• huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat)
• aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk
• roken in de woning is niet toegestaan

FYSIEK BEZICHTIGEN Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Vraag dan een bezichtiging aan via de ''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website. Bekijkt u de advertentie op uw mobiel dan drukt u onderaan in uw scherm op de ‘’e-mail-knop’’ of de ‘’contact-de-makelaar-knop’’.

VRAGEN? Heeft u een vraag betreffende dit object? Bel dan gelieve niet, maar stel uw vraag in het tekstveld dat zich opent als u op bovenstaande knop drukt.

De aanbieder (de makelaar) van de in deze advertentie gebruikte informatie kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor compleetheid of de handelingen die worden gedaan op basis van de informatie. Hoewel bij de publicatie van deze informatie zorgvuldigheid is betracht, kan een juiste en volledige inhoud van deze informatie niet worden gegarandeerd. Aan de informatie kunnen geen rechten of plichten worden ontleend. Ook is zowel de aanbiedingstekst als het beeldmateriaal (foto's/ video's/ 3D beelden) dat wordt gebruikt berust met copyright en in eigendom van de aanbieder (de makelaar) en het vermenigvuldigen, openbaar maken, verspreiden of gebruiken van deze informatie is niet toegestaan.

**ENGLISH description: Spacious apartment with garden in a prime location. Living room, 1 bedroom, 1 office or extra bedroom and spacious sunny south-facing garden. The house measures approximately 60m2.

LOCATION The IJselstraat is located in the popular Rivierenbuurt near the Amstel. The neighborhood is characterized by its green character and wide streets. On the Rijnstraat, among others, there is a large and diverse range of shops, such as a fish shop, trendy coffee shops and bakery.

For more relaxation, recreation can be done along the Amstel or in the Martin Luther King Park. If you want to enjoy the terrace, Café Friday is a very nice alternative nearby. Several gyms are located in the vicinity and De Mirandabad can also be reached within a few minutes by bike.

HOME

• type of home: apartment with garden
• size: 60 m2
• bedroom 1: 10 m2
• office/second bedroom: 7m2
• kitchen facilities: stove, extractor hood, cupboards and bench, washing machine connections
• bathroom facilities: washbasin, toilet, walk-in shower.
• outdoor space: sunny garden of 94 m2
• delivery: upholstered without curtains
• washing machine / dryer: connection available
• level of completion: basic
• heating: central heating boiler

LEASE AGREEMENT

• type of contract: maximum 24 months
• available from: immediately
• gas/water/light/internet/tv: exclusive
• service costs: included
• deposit: 2 months
• possibility to register: yes

TENANT

• income: approximately 2.5x gross income (or substantiated with own money or company profit)
• composition: single, couple

ADDITIONAL

• sharing house: no
• pets allowed: no
• parking option: yes - permit through the municipality
• rent is always based on owner's award (this depends on the candidate's income, composition and intention to rent)
• it is not possible to apply for housing benefit or housing allowance
• smoking in the house is not allowed

PHYSICAL VIEWING Are you interested in a viewing? Request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website. If you view the advertisement on your mobile, press the "e-mail button" or the "contact-de-broker" button at the bottom of your screen.

TO ASK? Do you have a question regarding this object? Please do not call, but ask your question in the text field that opens when you press the button above.

The provider (the broker) of the information used in this advertisement can in no way be held liable for completeness or the actions taken on the basis of the information. Although care has been taken in the publication of this information, the correct and complete content of this information cannot be guaranteed. No rights or obligations can be derived from the information. Also, both the offer text and the images (photos/videos/ 3D images) that are used are copyrighted and owned by the provider (the broker) and the reproduction, disclosure, distribution or use of this information is not permitted.