**ENGLISH description below**

Ruim en licht appartement met 2 slaapkamers en een zonnig balkon! De woning wordt netjes en gestoffeerd opgeleverd en is circa 55m2 groot. Het is gelegen vlakbij het levendige Victorieplein en het Martin Luther King park!

BEZICHTIGING?

Druk dan op de ‘’e-mail-knop’’ of de ‘’contact-de-makelaar-knop’’.

TIP: kijk eerst alle informatie goed na en check de spambox regelmatig.

WONING

- soort woning: appartement/ woonhuis/ 2 onder 1 kap/ bungalow

- grootte: circa 55 m2

- slaapkamer 1: circa10 m2

- slaapkamer 2: circa11 m2

- keuken voorzieningen: verzonken 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koel- vriescombinatie, combi magnetron/oven, afzuigkap.

- badkamer voorzieningen: inloopdouche, ligbad, wastafel, spiegel.

- buitenruimte: balkon van circa 5 M2

- oplevering: gestoffeerd of gemeubileerd (de keuze is aan u) (wij werken samen met een bedrijf die vanaf €90,- per maand een woning kan voorzien van meubels)

- wasmachine / droger: wasmachine aanwezig.

- niveau van oplevering: netjes

- verwarming: cv-ketel

- energielabel: E

HUURCONTRACT

- soort contract: bepaalde termijn

- maximale huurperiode: 24 maanden

- beschikbaar per: 29 december 2023

- waarborgsom: 2 maanden

- mogelijkheid tot inschrijven: ja

NUTSVOORZIENINGEN/ ENERGIE

- gas/ water/ licht/ internet/ tv: exclusief

- servicekosten: inclusief

HUURDER

- inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst onderneming)

- samenstelling: iemand alleen/ een stelletje

EXTRA

- delen van woning (collega’s, studenten): ja

- huisdieren toegestaan: in overleg

- parkeermogelijkheid: vergunning via gemeente

- huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat)

- aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk

- roken in de woning is niet toegestaan

- In achtergevel zal dubbel glas geplaatst worden in Q1 2024

- Plafonds en muren zullen opnieuw gewit worden voor ingaan huurovereenkomst

- Per ingaan huurovereenkomst zal in slaapkamer 2 dezelfde vloer liggen als in restant woning

Mocht je de woning gemeubileerd willen huren dan is dat mogelijk. Wij werken samen met een bedrijf die dit kan verzorgen. De gegevens kan je bij ons navragen.

Studio – fully furnished: starting at €90,- per month

1-bedroom apartment – fully furnished: starting at €150,- per month

2-bedroom apartment – fully furnished: starting at €200,- per month

3-bedroom apartment – fully furnished : starting at €250,- per month

VRAGEN?

Heeft u een vraag betreffende dit object? Bel dan gelieve niet, maar stel uw vraag in het tekstveld dat zich opent als u op bovenstaande knop drukt.

De aanbieder (de makelaar) van de in deze advertentie gebruikte informatie kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor compleetheid of de handelingen die worden gedaan op basis van de informatie. Hoewel bij de publicatie van deze informatie zorgvuldigheid is betracht, kan een juiste en volledige inhoud van deze informatie niet worden gegarandeerd. Aan de informatie kunnen geen rechten of plichten worden ontleend. Ook is zowel de aanbiedingstekst als het beeldmateriaal (foto's/ video's/ 3D beelden) dat wordt gebruikt berust met copyright en in eigendom van de aanbieder (de makelaar) en het vermenigvuldigen, openbaar maken, verspreiden of gebruiken van deze informatie is niet toegestaan.

**ENGLISH**

Spacious and bright 2-bedroom apartment with a sunny balcony! The property is delivered neat and furnished and is approximately 55m2 in size. It is located near the lively Victorieplein and the Martin Luther King park!

VIEWING? Press the "email button" or the "contact the real estate agent button." TIP: carefully review all information first and check the spam box regularly.

PROPERTY - type of property: apartment/house/semi-detached/ bungalow - size: around 55 m2 - bedroom 1: around10 m2 - bedroom 2: around11 m2 - kitchen facilities: built-in 4-burner gas stove, dishwasher, fridge-freezer, microwave/oven combo, extractor hood. - bathroom facilities: walk-in shower, bathtub, sink, mirror. - outdoor space: balcony of approximately 5 m2 - delivery: furnished or unfurnished (the choice is yours) (we collaborate with a company that can provide furniture for a monthly fee starting from €90) - washer/dryer: washing machine available. - level of delivery: neat - heating: central heating boiler - energy label: E

LEASE CONTRACT - type of contract: fixed-term - maximum rental period: 24 months - available from: December 29th, 2023 - deposit: 2 months - possibility to register: yes

UTILITIES/ ENERGY - gas/ water/ electricity/ internet/ TV: exclusive - service charges: included

TENANT - income: approximately 2.5x gross income (or substantiated with personal funds or business profits) - composition: individual/ couple

EXTRAS - sharing the property (colleagues, students): yes - pets allowed: by agreement - parking: permit through municipality - rental is always subject to owner approval (dependent on the candidate's income, composition, and intention to rent) - applying for rent subsidy or housing allowance is not possible - smoking in the property is not allowed

- Double glazing will be installed in the rear facade in Q1 2024.

- Ceilings and walls will be repainted before the start of the lease agreement.

- Upon the start of the lease agreement, the same flooring as the rest of the house will be installed in bedroom 2.

If you wish to rent the property furnished, that is possible. We collaborate with a company that can arrange this. You can inquire about the details with us. Studio – fully furnished: starting at €90 per month 1-bedroom apartment – fully furnished: starting at €150 per month 2-bedroom apartment – fully furnished: starting at €200 per month 3-bedroom apartment – fully furnished: starting at €250 per month

QUESTIONS? Do you have a question about this property? Please do not call, but ask your question in the text field that opens when you press the button above.

The provider (the real estate agent) of the information used in this advertisement cannot be held liable in any way for completeness or actions taken based on the information. Although care has been taken in the publication of this information, the accuracy and completeness of this information cannot be guaranteed. No rights or obligations can be derived from the information. Both the offer text and the visual material (photos/videos/3D images) used are copyrighted and owned by the provider (the real estate agent), and reproducing, disclosing, distributing, or using this information is not allowed.