**ENGLISH description below**

Ruim, compleet gemeubileerd appartement met 1 slaapkamer en een zonnige tuin met veel ruimte/ ! De woning wordt netjes en volledig gemeubileerd opgeleverd en is circa 60m2 groot exclusief 70m2 tuin. Het is gelegen naast het Rembrandtpark en dichtbij het prachtige Vondelpark in Oud-Zuid .

Kenmerken

- soort woning: appartement

- grootte: 60 m2

- slaapkamer 1: 15m2

- extra kamers:

- keuken voorzieningen: gasfornuis, koelkast, vriesvak, oven, afzuigkap

- badkamer(s) voorzieningen: toilet, inloopdouche, wastafel

- buitenruimte(s):

- oplevering: gemeubileerd

- niveau van oplevering: netjes

- verwarming: cv-ketel

Huurcontract

- soort contract: bepaalde termijn

- maximale huurperiode: 24 maanden

- beschikbaar per: 1 december 2023

- gas/ water/ licht/ internet/ tv: exclusief

- servicekosten: inclusief

- waarborgsom: 2 maanden

- mogelijkheid tot inschrijven: ja

Huurder

- inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst onderneming)

- samenstelling: iemand alleen/ een stelletje

Extra

- parkeermogelijkheid: betaald parkeren of vergunning via gemeente aanvragen

- huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat)

- aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk

- roken in de woning is niet toegestaan

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Vraag dan een bezichtiging aan via de ''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website. Bekijkt u de advertentie op uw mobiel dan drukt u onderaan in uw scherm op de ‘’e-mail-knop’’ of de ‘’contact-de-makelaar-knop’’.

Heeft u een vraag betreffende dit object? Bel dan gelieve niet, maar stel u vraag in het tekstveld dat zich opent als op op bovenstaande knop drukt.

De aanbieder (de makelaar) van de in deze advertentie gebruikte informatie kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor compleetheid of de handelingen die worden gedaan op basis van de informatie. Hoewel bij de publicatie van deze informatie zorgvuldigheid is betracht, kan een juiste en volledige inhoud van deze informatie niet worden gegarandeerd. Aan de informatie kunnen geen rechten of plichten worden ontleend. Ook is zowel de aanbiedingstekst als het beeldmateriaal (foto's/ video's/ 3D beelden) dat wordt gebruikt berust met copyright en in eigendom van de aanbieder (de makelaar) en het vermenigvuldigen, openbaar maken, verspreiden of gebruiken van deze informatie is niet toegestaan.

** ENGLISH **

Spacious, fully furnished 1-bedroom apartment with a sunny garden offering plenty of space! The property will be delivered in good condition and fully furnished, and it is approximately 60m2 in size, excluding the 70m2 garden. It is located next to Rembrandtpark and close to the beautiful Vondelpark in Oud-Zuid.

Features:

- Type of property: apartment - Size: 60 m2 - Bedroom 1: 15m2 - Kitchen facilities: gas stove, refrigerator, freezer compartment, oven, extractor hood - Bathroom facilities: toilet, walk-in shower, sink - Outdoor space: - Delivery: furnished - Condition of the property: neat - Heating: central heating system

Rental Agreement:

- Type of contract: fixed-term - Maximum rental period: 24 months - Available from: December 1, 2023 - Gas/water/electricity/internet/TV: excluded - Service charges: included - Security deposit: 2 months - Registration possible: yes

Tenant:

- Income: approximately 2.5 times the gross income (or supported by personal funds or business profits) - Composition: individual/couple

Additional:

- Parking options: paid parking or apply for a permit through the municipality - Rent is always subject to the owner's approval (depends on the candidate's income, composition, and intention to rent) - Applying for rental subsidies or housing allowance is not possible - Smoking is not allowed in the property

If you are interested in a viewing, please request one via the "contact the real estate agent" button at the top right of this website. If you are viewing the ad on your mobile device, simply tap the "email button" or the "contact the real estate agent button" at the bottom of your screen.

Do you have a question regarding this property? Please do not call, but ask your question in the text field that opens when you click on the button above.

The provider (the real estate agent) of the information used in this advertisement cannot be held liable in any way for completeness or the actions taken based on the information. While care has been taken in the publication of this information, the accuracy and completeness of this information cannot be guaranteed. No rights or obligations can be derived from the information. Additionally, both the listing text and the visual material (photos/videos/3D images) used are copyrighted and owned by the provider (the real estate agent), and reproducing, disclosing, distributing, or using this information is not allowed.